【文匯網訊】(記者 米南 廈門報道)福建省廈門市3日公開拍賣兩幅商住用地，在港上市的萬科(022202)和融信(03301)分別如願竟得。其中萬科以總價21.22億元(人民幣，下同)競得X2016P02地塊，成交樓面價22336元/㎡，溢價率242%，一舉刷新了廈門市翔安區單價地王紀錄。
本次X2016P02地塊拍賣，共有萬科、世茂、首開、泰禾等19家開發商報名，最終被萬科以創新高價格拿下。據悉，該地塊位於翔安區新圩鎮，地理位置較偏遠，距廈門市區車程約一小時。地上總建築面積9.5萬平方米，規劃為城鎮住宅、批發零售用地(商業)、科教用地(幼兒園)，地塊起叫價6.2億元。
另一幅2016TP01地塊則有18家開發商報名，最終經過160輪競價後，被融信(漳州)房地產有限公司以總價26.34億元收入囊中，成交樓面價23207元/㎡，溢價率131.66%。據悉，該地塊位於廈門市同安區同安新城片區濱海西大道，地上總建築面積11.35萬平方米，規劃為城鎮住宅、批發零售用地(商業)，起叫價11.37億元。
廈門 「郊區」 今天兩宗地塊均出乎意料地以高溢價成交，顯示房企搶地熱情不減。此間業內預計，未來兩年，廈門市同安環東海域的新房售價將達到3.5萬元/㎡，翔安房價也將進入3萬元時代。廈門「高地價」已全面步入常態化。
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