【文匯網訊】(記者 李昌鴻 深圳報道)由於深圳擁有近2000萬的人口，巨大的需求推高了深圳的房價。在日前結束的中國城市化學術研討會上，綜合開發研究院(中國·深圳)院長樊綱預測，深圳未來人口將突破3000萬。與會不少專家認為，未來人口還會繼續向深圳這樣超大城市集聚，解決城市病的方法是建立大都會區。
談到中國城市化問題時，樊綱表示，我國正處於工業化階段，城市化最重要的效果就是有集約效應，有人口集聚產生的市場、服務業的發展等，創造更多的就業。工業化階段第一階段一定是向大城市集中，取得人口集中、產業集中的效果。「但這麼多年一直想發展小城鎮，限制大城市，結果現在就導致各種城市病。一方面，大城市擁擠，因為原來就沒計劃這麼多人，路也窄，路也沒通，各種基礎設施就不夠那個規格，那麼這時候人來了，那當然就是擁堵、擁擠、房價飆升，深圳最近又翻了一番的房價，老百姓都喊貴。」樊綱認為，一定意義上是因為最早深圳希望是1000萬人口的城市，結果現在2000多萬。另一方面，小城市的問題是住房過剩。所以一方面大城市越來越擁堵，另一方面小城市被荒廢，然後資源產生很大的浪費。
他介紹，深圳、北京、上海都有目標人口，北京一開始定1500萬，現在定到了2000萬;深圳最早定800萬，後來定到1300萬，現在已經是2100萬。現在是限制大城市人口的增長，然後鼓勵大家在小城鎮。他認為，深圳未來人口將突破3000萬。
綜合開發研究院金融與現代產業研究所副所長胡彩梅介紹，我國目前共有特大城市16個，其中超大城市6個，分別是上海、北京、深圳、廣州、天津和重慶，剩下還有10個是特大城市。這幾個超大城市人口密度，上海是6100人/平方公里，北京為5500人/平方公里，廣州-佛山為6000人/平方公里，深圳是6900人/平方公里。未來人口還會繼續向超大城市集聚。16個特大城市，到目前對於全國GDP貢獻大概達到30%。中國特大城市人口屢控屢破，從世界的規律來看，中國將來還會發生人口進一步向特大城市、超大城市的集聚。
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