【文匯網訊】(香港文匯網記者 馬琳 北京報道)國家統計局18日發佈數據顯示，7月份70個大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)與上月相比，價格下降的城市有16個，上漲的城市有51個，持平的城市有3個。環比上漲城市個數減少，下降城市個數增加;一線和少數二線城市漲幅收窄。
數據顯示，在7月70個大中城市新建商品住宅環比價格變動中，最高漲幅為廈門的4.6%，最低為韶關的下降1.1%，漲幅在1%以上的城市有16個，比上月減少1個;同比價格變動中，最高漲幅為深圳的41.4%，最低為錦州下降3.8%，上漲幅度超過10%的有15個城市。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉非分析，7月份70城新建商品住宅價格環比漲幅總體收窄，同比總體仍在上漲。環比來看，收窄幅度較大的城市主要是前期上漲過快的一線城市和少數熱點二線城市，其餘城市環比變化不大。同比來看，一線城市由於去年同期基數相對較高，近期環比漲幅收窄明顯;而絕大部分二、三線城市由於去年同期基數相對較低，同比漲幅仍在繼續擴大。
同策咨詢研究部總監張宏偉認為，上述數據表明，進入下半年以來，內地熱點城市的房價仍然在高位上漲，樓市並未出現降溫的跡象。從政策面發展趨勢來看，近期官方頻繁表態及熱點城市收緊政策落地則預示著三季度後，一二線城市尤其是房價同比上漲幅度超過10%的城市的監管政策或出現轉向。
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