主要銀行上半年個人住房貸款餘額和新增貸款【文匯網訊】（香港文匯網記者 張豪）在剛剛公佈的各家銀行的今年半年報顯示，工、農、中、建四大行今年上半年就合計新增了13774.63億元的個人住房貸款，占同期新增貸款的55.66%，從半年報看，四大國有銀行是個人按揭貸款市場上的絕對主力，。
工行、農行和中行半年投放的個人按揭貸款均超過3000億，分別達到了3453.62億、3110.34億和3132.85億，分別佔其上半年新增貸款的46.43%、64.01% 和52.89%，而建設銀行更是超過了4000億元，達到了4093.56億元。
眼下樓市究竟有多火?陸續公佈的上市銀行半年報可以提供答案：國有四大行中有三家上半年新增貸款一半以上投向個人按揭市場，銀行高管們更是在中期業績發佈會上喊話稱，將進一步加大對個人房貸的信貸投入。
換句話說，四大行今年上半年已經完成了去年全年約八成的房貸投放規模。2015年，四大行新增的個人住房貸款合計才17263.34億元(工行4783.97億、建行5200.80億、農行3763.45億、中行3515.12億)。
從今年上半年看，不管是房貸餘額、還是新增規模，建設銀行都是業內老大。半年報顯示，今年上半年建行新增個人住房貸款超過四千億元(4093.56億元)，「我們給買房的貸款，已經是給賣房的貸款的6倍了。」建設銀行董秘陳彩虹在中期業績發佈會上如是說。要知道，今年上半年建行總共新增的貸款為6527.37億元，個人住房貸款的占比已經超過六成。
在經濟下行的當下，不僅是國有大行，股份制銀行們也將安全性較高的個人住房貸款視作香餑餑。其中，以零售業務見長的招商銀行，相比去年年末，上半年新增住房按揭貸款1154.16 億元，餘額達到6148.71億元。這一數字，不僅佔到招行上半年新增貸款的一半還多，更是已經逼近去年全年的新增房貸規模。
此外，不少原本對個人房貸業務涉及不多的銀行，也在今年上半年調整了策略。比如，中信銀行就在半年報中表示，該行進一步提高個人信貸業務戰略地位及業務占比，不斷優化個人信貸產品結構，以房產抵押類業務作為新發放個人信貸業務的核心，提高個人消費類貸款占比，提高個人住房按揭貸款占比。
不僅如此，在各家銀行還在業績發佈會上上紛紛表示，下半年將繼續這一勢頭。建行董事長王洪章在中期業績說明會上就表示，下半年建行按揭貸全國第一的趨勢還會持續，除力推住房按揭貸以外，還要推進住房公積金貸款中信銀行行長孫德順在半年報業績說明會上表示，下半年將加大對住房按揭貸款的投放力度，總體原則是大力發展住房按揭，同時確保風險可控。
相比對公貸款，在銀行眼中，個人住房貸款的風險並不大。
「房貸個體風險是不大的，中國銀行業房貸的整體違約率、不良率都比較低。但如果經濟持續下行， 出現房地產市場的崩盤，那就是系統性風險。」招商銀行副行長劉建軍在日前舉行的2016 年中期業績專題投資者交流活動上如是說。
責任編輯：萊拉