基本法第123條表明，「香港特區成立以後滿期而沒有續期權利的土地契約，由特區政府自行制定法律和政策處理」\資料圖片【文匯網訊】（記者 龔學鳴）立法會選舉期間，有候選人以「2047年後」作為選舉議題炒作，讓坊間以為特區政府無權處理2047年後的土地契約問題。發展局局長陳茂波昨日發表網誌反擊有關言論，強調回歸以來出售的土地年期，一般是從賣地當日起計50年，批評一些論者，甚至候任立法會議員，臆測特區政府日後會大幅改變現有政策，是在毫無事實根據下危言聳聽。陳茂波呼籲市民不要輕信2047年後將自動失去業權的傳言。
陳茂波網誌以《「大限」之說沒有理據》為題，指早前立法會選舉期間，有候選人以「2047年後」作選舉議題，其中包括2047年後的土地契約續期問題，直言坊間的討論存在誤解和謬誤。
特區政府可自行處理續期
陳茂波表明，基本法第123條表明，「香港特區成立以後滿期而沒有續期權利的土地契約，由特區政府自行制定法律和政策處理」。1997年回歸後行政會議決定，除了短期租約及特殊用途契約，沒有續期權利的土地契約期滿時(不包括短期租約和特殊用途契約)，可由政府全權酌情決定續期五十年，毋須補地價，但每年須繳納租金，相當於土地應課差餉租值的3%。
陳茂波以港島薄扶林花園原地契為例，說該地於2006年中屆滿，最終獲續期50年至2056年，已經跨越2047年，亦毋須補地價，業主只須繳納差餉租值3%作地租。他強調，政府成立以來公開出售的土地的年期，一般是從賣地當日起計50年，並非從1997年起計，所以除非是短期租約或特殊用途契約等的租約，否則土地的年期全部都已超越2047年。
提醒勿輕信謠言放售物業
至於有建議要求，政府立即啟動為所有2047年到期的地契續期，陳茂波就批評做法不切實際，指現距2047年還有超過30年，若硬要提早續約，有違契約定下期限的意義，又強調港府絕對有經驗及能力，在適當時候處理相關續期工作。
陳茂波呼籲巿民認清事實，毋須「自己嚇自己」，並提醒小業主不要輕信一些關於「2047年後將自動失去業權」的傳言，以免在錯誤資訊影響下出售物業，招致損失。
張國鈞：大限論述偽命題
民建聯候任立法會議員張國鈞表示，基本法不會在2047年失效，認為2047年後會出現土地契約問題的說法是偽命題。他形容，「情況與千禧年時的『千年蟲』差不多，當大眾踏入二千年時候，發現其實成個世界沒變過，都會繼續」。
張批評這些作出「2047大限論述」的人，背後想推動重定法律，從而再提出新法律內要包括香港是否「自決」，甚至「獨立」。
身為候任立法會議員的熱血公民鄭松泰，在參選時曾提出2047後香港的地契問題，他昨日繼續危言聳聽，稱不止擔心地契，更擔心的是香港的普通法制、終審法院會否一夜完全消失。立法會候任建築、測量、都市規劃及園境界議員姚松炎亦炒作這一議題，聲稱要政府應及早討論地契到期事宜，再處理立法事宜。
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