【文匯網訊】(記者 顏倫樂)樓市經過連續多個星期的上升後，最近升勢放緩，最新中原城市領先指數(CCL)報141.53點，按周跌0.17%;CCL(中小型單位)報141.24點，亦按周微跌0.07%。但分區樓價表現參差，港島樓價升勢明顯加快，10周累計升逾10%，升幅亦領先九龍及新界兩區。另外，昨日颱風「海馬」襲港，但買家無懼8號風球及暴雨，二手市場錄得多宗成交。
最新的CCL及CCL(中小型單位)雖然連升兩周後回軟，但中原地產研究部高級聯席董事黃良昇昨認為，由於跌幅較輕微，相信整體樓價加速反覆向上的走勢未變。他指出，至於其餘兩個宏觀樓價指數，中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass最新報143.02點，創49周新高，按周微升0.02%，連升3周共2.86%。CCL(大型單位)報142.99點，為49周第三高，按周跌0.64%，連跌2周共0.92%。
港島升幅超九龍新界
分區樓價表現參差，港島樓價升勢明顯加快，港島CCL Mass最新報153.72點，創49周新高，按周升0.06%，連升3周共3.02%。港島CCL Mass近5周累升5.67%，比再之前5周的4.3%升幅為大，最近10周累計，港島樓價升幅亦領先九龍及新界兩區。港島10周累升10.22%，九龍累升7.62%，新界東累升6.16%，新界西累升6.61%。
其餘地區，九龍CCL Mass報138.19點，按周升0.8%。新界東CCL Mass報149.18點，按周跌0.53%。新界西CCL Mass報125.63點，按周跌0.76%。新界兩區樓價連續2周急升後正常回軟。
業主讓步買家即入市
另外，昨日本港雖然8號風球高掛及持續暴雨，但仍無阻市民入市熱情，美聯物業陳智生表示，該行剛促成一宗屯門大興花園兩房單位成交，用家見颱風逼近，趕急斥資約393.9萬元承接。剛成交的單位為2期11座低層D室，實用面積約464方呎，兩房間隔，折合實呎價約8,489元。買家為一名用家，見上址業主肯讓步，為免夜長夢多，故快速決定購入單位。原業主於2011年5月份以約213.8萬元購入上述物業，是次轉售賬面獲利約180.1萬元，物業升值約84%。
市場消息指，還有用家以一口價約850萬元承接三房戶。美聯物業盧靖然表示，買家入市心態堅定，即使近日天氣不穩，亦無阻成交。該行促成一宗東涌藍天海岸影岸.紅三房單位成交，用家無懼暴雨，零議價下以約850萬元入市。剛成交的單位為A座低層C室，實用面積約為883方呎，三房套房連士多房間隔，折合實呎價約9,626元。買家為一名用家，見單位交吉，間隔合用，雖然橫風橫雨，仍不作他想，一口價購入自住。
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