【文匯網訊】本網報道，政府再推出措施壓抑樓市熾熱情況，明天起將住宅物業從價印花稅，稅率劃一提高至15%。
現時的從價印花率，稅率由百分之1.5至8.5%不等，政府指新措施下，不論住宅樓宇的交易額，印花稅會劃一提高至百分之15，但首次置業的香港永久性居民可以獲得豁免，維持原有稅率。而這項調整不適用於非住宅物業。
梁振英：投資需求近月主導市場 因此採取新措施抑樓價
行政長官梁振英及財政司司長曾俊華都指，近期樓市出現亢奮跡象，樓價自第二季開始回升，有必要再推出措施控制需求。梁振英表示，投資需求近月主導市場，因此採取新的壓抑投資需求的措施。
地產代理界人士：「辣招」很「辣」
中原集團主席施永青認為，措施會立即見效，估計令成交數字最少減少一半以上，因為加幅會令投資者，首五年的租金都未必足夠繳付印花稅，相信他們未能太快接受。
至於樓價方面，施永青估計，發展商在一手樓最初會不肯減價，但相信最終都會調低價錢。二手市場方面，相信業主會因為購買成本上升，不會出售手頭物業，令二手盤源減少。他認為，措施只會對政府統計數字有幫助，但對未有物業的市民幫助不大，形容是「打擊一些人又不能幫一些人」。
施永青又認為，市民投資房地產市場，是因為貨幣因素令資金無出路，但政府的措施不能改變大環境。
中原地產亞太區總裁(住宅)陳永傑表示，初步評估，今次「辣招」很「辣」。以往政府第一次推出時，都有放寬給五百萬以下的中小型物業，提供空間給基層市民「上車」。但今次不論海外人士或細價樓均劃一調高印花稅率至交易額的15%，相信會冰封整個樓市，預期成交量會急跌六至七成，樓價亦有機會在今年內急跌5至10%。
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