交通銀行週二在上海發佈的新一期《交銀中國財富景氣指數報告》(記者 章蘿蘭攝)【文匯網訊】(記者 章蘿蘭 上海報道)儘管各地房地產緊縮政策接連出台，卻未能打壓小康家庭的購房意願。交通銀行週二在上海發佈的新一期《交銀中國財富景氣指數報告》指，內地小康家庭不動產投資意願大幅上漲，無論核心還是非核心城市的小康家庭，均對不動產投資持樂觀態度。
本期投資意願指數為131點，較上期大幅上漲6個百分點。其中，不動產投資意願指數上漲10個百分點，現在不動產投資行為指數上漲7個百分點，至108點;預期不動產投資意願指數上漲12個百分點，達141點。
按擁有房產數量看，各類家庭對不動產投資意願均有上升，多套房家庭現在不動產投資行為指數增加尤為明顯。交通銀行首席經濟學家連平指，此舉表明本輪房價上升的助推器僅有部分源於真實住房需求，更重要的在於流動性寬鬆下投資需求和資金湧入。
分城市看，本期核心城市與非核心城市不動產投資意願指數均大幅上升。其中，非核心城市小康家庭現在不動產投資行為指數由負轉正，上升幅度達8個百分點。據分析，合肥、南京、廈門、蘇州等二線城市的地產限制措施未及一線城市嚴格，且處於投資價值窪地，導致非核心城市家庭房地產投資需求快速上漲。與此同時，核心城市房價出現大幅回落的概率較低，因此無論核心、還是非核心城市的小康家庭，都對不動產投資持樂觀態度。
此外，內地小康家庭現在流動資產投資意願指數上漲3個百分點，達到137點;預期流動資產投資意願指數與上期持平在139點。從各類流動資產的投資意願和持有率來看，由於宏觀經濟企穩回暖，小康家庭投資風險偏好呈現上揚態勢。
近期內地資本市場似有回暖態勢，本期內地小康家庭股票、外匯、貴金屬等產品的投資意願亦大幅上漲，債券、銀行理財、寶類理財等產品投資意願則有所下滑。同時商品期貨的不斷攀升，亦令更多受訪家庭看好期貨市場。不過，黃金、匯率以及國際經濟形勢的不穩定因素，使得小康家庭對未來流動資產投資持觀望態度。
值得一提的是，本期交銀中國財富景氣指數創下歷史新高。總體上看，指數2016全年持續回升，從年初的119點一路升至年末的140點。本期三項一級指標也均呈上升態勢，其中經濟景氣指數和投資意願指數上升幅度均超過5個百分點，表明小康家庭對未來經濟走勢信心增強。
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