剛剛開業還沒有剪彩的京漢房屋中介公司已經被查封。
安新縣建設大街的一處樓盤已經停工月余。
幾天前熱火朝天的新開樓盤，現在門前冷落車馬稀。
【文匯網訊】 （香港文匯網記者 顧大鵬 雄安報道）中央公布設立雄安新區的一周前（3月27日），當地政府祭出房地產交易禁令，書面表述為嚴禁「五證」不全的房產交易，實質上是禁止一切房地產交易。安新縣住房和城鄉建設局，對縣域名內數十家房地產中介機構進行了查封。
然而，這一禁令的出台卻起到了反向效果。房地產中介放出的交易價一夜從每平米4000元漲到10000元，當達成書面協議時，有人竟然報出每平米18000元搶房。直至中央公布設立雄安新區的第二天，這一輪搶房潮近乎瘋狂而不可遏制，當地不得不動用公安警察出面強行幹涉。
4月3日記者到達雄安的當天晚上，搶房潮被迫從地上轉向地下。
4月4日下午，仍然有零星的帶着京腔和東北口音，後知後覺老實巴交的購房者，來到已經被查封的房產中介門前徘徊。
一位不便透露姓名的政府官員對記者說：「按著中央的要求，新區未來以公屋和廉租房為主，不可能再走地產經濟的老路。可以預料，雄安新區未來不可能出現深圳特區的高房價。可以預期的房地產的增值部分，政府會按房產登記證和身份證為依據補齊價差，而不是把增值部分轉移給抄房客。」
這位官員警告說：「私下達成的交易可能面臨兩個顯性風險：「一是新區大規劃還沒有出台，私下交易的房產很可能成為新區規劃的綠地，基本上沒有增值空間；一是私下交易政府視為非法，不可能換發房地產登記證。將來補償，政府認證不認人。購房者不可能拿到預期的增值。」
記者了解到，雄安新區所在的安新縣民政部門與公安戶藉管理部門聯手，已經開始逐門逐戶地對農民戶口進行核實登計。新區包含的安新、雄縣、容城三縣，農民承包土地禁止按過往政府流轉。城市和鄉村所有在建項目全部停止，一切建築材料禁如新區境內。
這位政府官員說：「目前看，雄安新區現行的補償機制，擊退了投機炒房客，但這不是我們的目的。我們真心希望雄安新區為中國城市做出一個示範。」
責任編輯：陳敏