【文匯網訊】 宜家豸浦女人升值，豸浦老婆唔易娶……
據南方都市報報道，佛山順德均安豸浦一宗逾6萬方的商住地塊出讓，豸浦村民沸騰了。
據該村村民胡小姐介紹，在下午正式拍賣之前，村民們就奔走相告，「5億的底價出讓，大多數人的心理預期就是10億元，就很滿足了。」
16:37，網上競價第94輪，成交價突破10億元，村民們已經按捺不住興奮之情，開始通過燒拍炮仗的形式慶祝。
胡小姐介紹，從10億開始，市民就開始燒鞭炮慶祝，每增加一個億就燒一次鞭炮。
最終，經過173輪的競價，地塊以近14億元的價格被中海地產摘得，摺合樓麵價約7779.34元/平方米。記者注意到，去年12月30日，均安倉門居委會百安南路地塊賣出3億元，地塊樓麵價約4040.26元/㎡，這已是當時區域單價新高。
而根據該村村民提供股份社表決地塊出讓收益文件顯示，豸浦村民每股將分得超26萬元。
根據上述分配原則：
1.凈收益：139983X75%=104987.25萬元
2.每股收益（共3221股，按分八留二原則）：104987.25X0.8/3221=260756.9元。
按胡小姐一家4股計算，本次賣地全家可一次性收到104萬元分紅。
記者注意到，此次轉讓地塊位於豸浦路與百安北路交界位置，毗鄰均安鎮中心，周邊有鶴峰大地幼兒園、均安中心小學、上村小學、均安中學、均安醫院，以及豸浦市場、都市經典商業廣場等教育醫療生活配套設施一應俱全。與此同時，地塊還靠近西江和李小龍公園，擁有較好的生態資源。
有業內人士分析，中海高價入市順德均安，總的來說還是還有跡可循的。「儘管均安位於順德中西部，遠離中心城區，但越是這種地方，中海的品牌溢價越明顯，西樵聽音湖項目就是如此。」
記者注意到，與在南海深耕桂城不同，中海在順德各鎮街已是遍地開花，此前已先後入駐樂從和倫教。其中倫教項目更是「萬錦」級別的定位，策略上對順德可謂十分看好。
【地塊簡介】
責任編輯：梁瀟瀟
