【文匯網訊】 （香港文匯網記者 海岩 北京報道）國家統計局最新公布內地70個大中城市房價數據顯示，7月房價下跌城市個數增加，一二三線環比漲幅均有所收窄，尤其是過去幾月接棒領漲的三四線城市房價漲幅明顯回落，顯示在嚴厲調控下內地房價漲勢已趨緩。業內預計，未來樓市可能進一步全線降溫。
數據顯示，7月14個城市新建商品住宅價格環比持平或下降，比上月增加四個，環比漲幅居前的城市分別為洛陽、蚌埠、北海、襄陽、徐州，漲幅均達到2%或以上，三亞、北京、無錫跌幅依然位列前三。另外，16個城市二手住宅價格環比持平或下降，比上月增加六個。
路透根據國家統計局數據測算，7月70個大中城市新建住宅銷售價格指數同比上漲9.7%，連漲22個月，但漲幅降至2016年8月來的低位。從環比看，7月上漲0.4%，連漲27個月，漲幅不及前月的0.7%，是環比漲幅半年來首度收窄。
「一線城市房價環比趨於穩定，二三線城市漲幅有明顯回落。」國家統計局城市司高級統計師劉建偉在解讀中稱，7月份，一線城市新建商品住宅價格環比持平，二手住宅價格下降0.1%。二線新建和二手住宅價格環比均上漲0.4%，漲幅均比上月回落0.2個百分點。三線新建商品住宅價格上漲0.6%，二手住宅價格上漲0.4%，漲幅均比上月回落0.3個百分點。
從同比看，一線和熱點二線城市房價持續降溫，7月份，一線城市房價同比增速8.85%，自多年來首次低於二線（9.42%）和三線（9.3%）城市。其中，北京二手房房價連續三個月跌幅居前，7月環比下跌0.8%，天津、上海、石家莊等地跌幅也較大。
業內人士預計，7月房價漲幅放緩，主要是受傳統淡季和調控持續收緊的影響，預料未來一段時間樓市仍會延續降溫趨勢。
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