【文匯網訊】 (記者 孔雯瓊 上海報道)房企衝擊年中考核在即，供應方面連續兩周突破10萬平方米，但從19日上海中原地產提供數據來看，滬新房供應增多之下，交易量反而連續下降，目前樓市依然維持冷清格局，業內料之後的7、8月份情況或有過之無不及。
數據顯示，上周(6月12日至6月18日)上海新建商品住宅成交面積11.9萬方，環比減少5.2%，這已經是滬樓市連續3周出現交易量下滑。價格上因為剛需盤為成交主力，周成交均價為47114元(人民幣，下同)/平方米，環比下跌2.4%。供應方面上海已經連續兩周供大於求，上周入市面積達13.2萬平方米。
上海中原地產市場分析師盧文曦分析數據稱，供應增多源於6月是房企「中考」時節，部分開發商會指望通過推盤來帶動業績。但由於今年上海樓市一直處在不活躍狀態，因此成交量並不見漲。
另從上周滬商品住宅成交前十排行榜來看，成交面積最高的樓盤套數都未過百，而且交易18套的樓盤已經能擠入第十位置。
展望後市，盧文曦稱這一清淡交易行情會繼續延續，或許7月8月會有更低走勢。
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