【文匯網訊】2018年房地產調控政策有何新動向?住房和城鄉建設部部長王蒙徽23日在一年一度的全國住房城鄉建設工作會議上進行了闡述。他表示，2018年將針對各類需求實行差別化調控政策，滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房。庫存仍然較多的部分三四線城市和縣城要繼續做好去庫存工作。
據新華社客戶端報道，在強調「堅持調控目標不動搖、力度不放鬆」時，王蒙徽說，要保持房地產市場調控政策的連續性和穩定性，繼續嚴格執行各項調控措施，防範化解房地產市場風險。
他說，要抓好房地產市場分類調控，促進房地產市場平穩健康發展。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，完善促進房地產市場平穩健康發展的長效機制。加強市場監測分析，提高精準調控的能力和水平，進一步強化地方政府主體責任。
如果說房地產長效機制建設是一盤大棋，在我國城鎮化進程的大背景下，加強區域協調和城鄉統籌則是對全盤棋局具有深遠影響的佈局。王蒙徽說，要加強區域協調和城鄉統籌，促進大中小城市互聯互通，提高中小城市、縣城和中心鎮的教育、醫療等基本公共服務水平，引導人口和住房需求合理分佈。此外，還要加大房地產市場秩序規範整頓力度，始終保持高壓嚴查態勢，嚴厲打擊房地產企業和中介機構違法違規行為。
王蒙徽說，要深化住房制度改革，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度。大力發展住房租賃市場特別是長期租賃，在人口淨流入的大中城市加快培育和發展住房租賃市場，推進國有租賃企業的建設，充分發揮對市場的引領、規範、激活和調控作用。支持專業化、機構化住房租賃企業發展，加快建設政府主導的住房租賃管理服務平台，加快推進住房租賃立法，保護租賃利益相關方合法權益。
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