【文匯網訊】(香港文匯網 記者 李昌鴻)受2016年雙調控政策影響，深圳2017年新房預售許可證獲批程序愈趨嚴格，一手住宅的供應速度明顯放緩，而且市場觀望氛圍較濃，全市一手住宅的年度總成交量已經連續兩年下降。
據深圳市規劃國土委日前公佈的數據顯示，去年深圳共售出新房25,820套，較2016年下降36%，為八年來最低水平。價格方面，經歷連續15個月連跌，去年的均價為54,445元/平方米。從成交主力看，剛需盤成為去年深圳樓市的主力軍。
新房價格方面，自2016年10月份以來，全市一手住宅的成交均價一直維持高位盤整的趨勢，2017年全市一手住宅的成交均價為54,445元/平米，年度漲幅為1.9%，房價漲幅明顯收窄。深圳美聯物業認為，從整體來看，2017年開發商推盤速度明顯放緩，預計2018年開發商在「去庫存」及資金回流的雙重壓力下，或將加快新房入市步伐，帶動一手住宅成交量的上升。
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