【文匯網訊】「灣區樞紐，未來速度」！近日，廣州南站商務區全球招商啟動儀式暨萬科世博匯簽約儀式隆重舉行。
在本次簽約儀式中記者瞭解到，為促進南站商務區快速走向世界，番禺區委區政府與萬科政企聯合成立廣州南站新業態總部經濟基地聯合招商小組，攜手促進招商進程。這也意味著廣州南站商務區迎來新的快速騰飛機遇期。
廣州南站新業態總部基地聯合招商中心舉行揭牌儀式
銜接深港澳的首要窗口和橋頭堡
據介紹，番禺區地處粵港澳大灣區地理中心位置，坐擁華南最大的客運樞紐——廣州南站，是廣州銜接深港澳區域發展的首要窗口和橋頭堡。
番禺區將充分發揮廣州南站在溝通港澳、聯繫泛珠的交通樞紐優勢，大力發展總部經濟和樓宇經濟，積極引進泛珠三角知名大型企業集團，並設立區域總部、行政總部、分支機構等，將廣州南站打造成為泛珠外向型產業對接國際高端要素、拓展海外市場、開展國際產能合作的重要平台，同時逐步構建以高端商業服務業為主導、IAB產業為支撐、文體旅遊為特色的現代產業體系，促進融合發展，著力將廣州南站商務區打造成為泛珠區域和海上絲綢之路資源對接聚合的重要節點和區域。
深耕打造「城市配套服務商」轉型標桿
廣州萬科城市公司總經理唐激楊在致辭中表示，廣州萬科從2013年起開始全面轉型城市配套服務商，努力創造城市生活中種種美好場景，目前已發展了商業、長租公寓、產業辦公、養老度假、教育、醫療等多個領域。
廣州萬科城市公司總經理唐激楊致辭
「廣州南站世博匯項目，是萬科不斷融入廣州城市建設發展，與城市共生的又一力作。」唐激楊表示，項目總投資超過100億，竣工面積高達134萬平方米，接近上海的虹橋商務區的首期啟動區量，以新業態的總部經濟為高起點定位，導入創新型經濟，精心打造創智活力樞紐中心城。廣州萬科將深耕於此，鑄就南站項目成為萬科集團在踐行「軌道+物業」和「城市配套服務商」轉型的標桿和示範樣本。
簽下廣州全年整售「第一大單」
產業招商是項目發展重要的一環，目前，項目聯合招商小組順利完成了香港李錦記、華夏中璟等項目的招商引資。
據瞭解，萬科大手筆佈局南站商務區的世博匯項目距離廣州南站僅250米，由15個地塊組成，佔地面積約29萬方，計容建築面積約134萬方，傲霸南站核心商務區1／4體量，廣州萬科最大之商業旗艦，涵蓋會展中心、國際學校、特色街區、購物中心、SOHO辦公、人才寓所、商務辦公等多種物業。
萬科世博匯區位和周邊業態示意圖
本次萬科世博匯堅持回歸商業本質、大開大合的市場策略：「不做零售做批發，整層起售，整棟帶動整層」首開即實現年度簽約金額超23億，且完成2宗大宗的整棟交易，其中一宗金額過10億，為廣州2017年單宗成交金額最高之一手商業交易，成為全年整售「第一大單」。
廣州南站商務區全球招商啟動
「大咖」熱議廣州南站如何打造「世界的南站」
「高鐵網加上物聯網、人工智能、雲計算、區塊鏈等虛擬網絡體系，將迎來一個新的時代」，中國國際經濟交往中心總經濟師陳文玲表示，這個時代將加快資源的聚集，使商務流、信息流、人力資本流等加快聚集、加快集散、加快集約、加快集中，形成了新的戰略高地。
現場「大咖」熱議廣州南站未來發展的廣闊前景
廣州萬科世博匯項目總監曾傑表示，南站不僅是廣州的南站，更是大灣區的南站。粵港澳大灣區不是城市的拼圖，而是一張網，南站在這張網裡是重要的節點。廣州南站可能是香港的衛星城、是深圳的衛星城、是廣州珠江新城的衛星城，大量生產要素會在這裡聚集。
「灣區是一個強國的標誌性經濟區域，美國有舊金山灣區、紐約灣區，日本有東京灣區，中國現在的粵港澳大灣區」，陳文玲說，這就是中國從大國外向強國的標誌性灣區，所以這個灣區是世界級的，是世界級的城市群，將來也是世界級的引領中國經濟發展的引擎，因此前景無限廣闊。
責任編輯：Cancan