【文匯網訊】（記者 文森）社聯計劃在深水埗南昌街興建組合屋作過渡房屋，提供90個單位。社聯行政總裁蔡海偉表示，香港從未試過用組合屋作為住屋用途，面對的技術困難大，希望盡快推出，試驗計劃是否可行。他又說，公屋輪候時間增加的速度快過預期，今季公屋輪候時間與上季差距大，反映今年頭3個月入伙的住戶已長時間輪候公屋。
蔡海偉12日出席電台節目時表示，組合屋本預計今年可入伙，但沒料到技術問題太大，出現延誤，因此預計明年第三季才可入伙。
他提到，早前在深水埗區議會上，計劃被指是杯水車薪。
他指香港首次出現這類建築，技術難度較大，擔心規模太大會做不到，因此故意把規劃縮小，希望盡快推出，試驗計劃是否可行，「我們曾考慮3層或6層，但一旦多過3層，相關的消防裝置要求會高好多，設計費用也會增加好多」。
恒基承諾市民住兩年後收地
他重申，香港是首次興建這類組合屋，供應商仍在向屋宇署申請預先批核，不知道屋宇署是否批准，而恒基承諾可讓選定的市民入住兩年後才收回地皮，形容對方「都好支持」。
他相信，組合屋成本數以千萬元計，無可能以租金填補，目前正物色私人捐款支持，對此感到樂觀，並期望政府能夠資助社福團體未來的組合屋計劃。
對於公屋一般申請者平均輪候時間增至5.1年，身兼房委會委員的蔡海偉表示，公屋輪候時間增加的速度快過預期，而數字與去年4.7年的輪候時間差距相當大，反映今年頭3個月入伙的住戶已長時間輪候公屋。
蔡海偉指出，目前仍有兩萬多個家庭已輪候公屋5年以上，估計明年輪候時間有可能超過5.1年。
他指出，公屋供應量近年維持穩定，但仍達不到長策會訂下每年供應兩萬多個公屋單位的目標，而近年可建屋的土地都「三尖八角」，即使興建公屋，都提供不了多少單位。
蔡海偉又預計，等候時間或會持續惡化，當中單身非長者的情況更為惡劣，每年供應單身年輕人的單位只有2,000多個，或令青年怨氣增加，但相信社會上普遍會認為，公屋應先編配給長者及家庭，而年輕人亦有機會增加收入，所以相信會維持優先次序。
他又解釋，房委會近年為非長者一人申請提早覆核申請資格，不符合資格的申請人已經從輪候冊移除，導致宗數減少。
責任編輯：喬一