Shaun Brodie認為，政策、私營經濟、創新和千禧一代將成為數字經濟發展的關鍵驅動力，而中國的房地產行業也將因此受到「新」經濟的深遠影響。
【文匯網訊】（記者 毛麗娟）6月27日，戴德梁行2018年度THINK-IN論壇在上海、北京、廣州、深圳同步舉行，論壇主題為「中國』新經濟』：智能、共享、綠色成就房地產發展之路」，四地邀請來自政府、企業、學界等逾10名嘉賓代表進行主題分享，共同探討房地產在中國新經濟時代下的機遇與挑戰，論壇現場並發佈《中國「新」經濟：智能、共享與綠色》年度白皮書。
國土資源部科學技術委員會委員葉劍平和西班牙駐廣州總領事館經濟商務領事高東亮(Carlos J. Tortola Sebastian)分別在北京會場及廣州會場與四地的1500多名嘉賓分享了他們對中國智慧城市發展前景的看法以及西班牙智慧城市對中國城市建設的參考和借鑒。此後，戴德梁行高級董事、大中華區租戶研究主管Shaun Brodie在深圳對戴德梁行年度白皮書《中國「新」經濟：智能、共享與綠色》進行瞭解讀。
根據戴德梁行的研究，隨著中國數字經濟的飛速發展，預計到2035年，數字經濟所產生的GDP將佔到中國整體GDP的48%，政策、私營經濟、創新和千禧一代將成為數字經濟發展的關鍵驅動力，而中國的房地產行業也將因此受到「新」經濟的深遠影響。在白皮書中，戴德梁行確定並深入分析了11個與智能、共享和綠色相關的主題關鍵詞，包括智能樓宇、智能技術、智能建設、技術型初創企業、智能交通、共享辦公空間、共住空間、共享出行、綠色建築、綠色科技、綠色金融。這些主題正在並將持續影響中國的房地產業。
Shaun Brodie認為：「新」經濟對中國房地產行業有著巨大的影響。房地產行業作為整體經濟的支柱，在投資，消費者需求，勞動力需求，空間需求，能源消耗或資源使用等方面與其他經濟參與者有著大量的交互作用。在未來，房地產行業的發展無疑將以智能，共享和綠色三大核心要素為導向。由於這些要素影響，並將繼續影響中國的房地產行業，它們對於中國的「新」經濟也將發揮重要作用。」
倡建有統一數字平台的智慧灣區
在深圳分會場，中國工程院院士、深圳大學智慧城市研究院院長郭仁忠以《構建數字灣區，促進區域融合》發表主題演講，他提出，交流的本質是融合，而融合將帶來多贏。解決粵港澳大灣區各城市融合難題的一個有效方法是建設有流暢信息鏈接的數字灣區，通過建設擁有統一數字平台的智慧灣區，將能極大的幫助分析資本、人才和資源的流動情況，從而實現最優的資源配置和產業融合。
國內領先的智慧城市建設服務提供商達實智能董事長劉磅則從智慧服務提供商角度，分享了在建設達實大廈時所應用的去中心化、冗余、三網絡、區塊鏈、移動運維、人工智能等六大核心技術以及運營智慧樓宇的前沿經驗。
此外，世界著名的共享辦公及社區公司 WeWork也作為共享經濟的代表企業出席本次論壇。WeWork大中華區產品開發副總裁余昇鴻指出，未來的工作方式將向集聚、共享、體驗和社區進行轉變，而WeWork旨在建立人與人之間鏈接的創新社區，將引領未來辦公全新方式，將更加人性化的工作和生活方式，帶給更多企業及其僱員。
戴德梁行大中華區副總裁、華南及華西區董事總經理程家龍指出，粵港澳大灣區規劃出台在即，深圳乃至粵港澳地區將迎來歷史性的發展機遇，而如何抓住歷史性的機遇實現新的發展則需要我們在新時代背景下繼續發揚敢為人先的精神，集聚政府、學者、企業、社會的多方智慧與力量，探索出房地產改革與發展的新道路。
責任編輯：Caroline