logo ­º­¶ > §Ö°T > ¥¿¤å

市民斥踢走FCC 招租還港人

2018-09-20

¡i¤å¶×ºô°T¡j香港外國記者會(FCC)以每月58萬優惠租金¡B平均呎租32元的超低成本¡A經營着俱樂部和餐飲事務¡A早前更邀請¡u香港民族黨¡v召集人陳浩天到場播¡u獨¡v¡A明顯違反租契內容¡C有地產代理向¡m大公報¡n表示¡A若果現址公開招租用作餐飲的話¡A每月租金至少可達150萬¡C換言之¡A政府每年少收了至少1100萬¡C有不少政界人士認為¡AFCC公然違反租契¡A政府應該依法辦事¡A並公開招租¡A否則對同區的餐飲業人士絕不公平¡C

香港外國記者會上月公然邀請¡u香港民族黨¡v的陳浩天¡u播獨¡v激怒港人¡A當日有十多個團體前往FCC會址外抗議¡B聲討/法新社

香港外國記者會上月公然邀請¡u香港民族黨¡v的陳浩天¡u播獨¡v激怒港人¡A當日有十多個團體前往FCC會址外抗議¡B聲討/法新社

面對公眾強烈訴求¡AFCC一直不肯公開租契¡A直至特區政府日前終於公開租契¡A顯示相關租約為期7年¡A由2016年1月2日開始¡A直至2023年1月1日結束¡CFCC每月繳交55萬的租金¡A政府於2018年1月1日開始¡A可以每兩年作出調整¡C而FCC會址是被列為一級歷史建築的舊牛奶公司倉庫¡AFCC要負責會址的保養和維修¡A並要採取措施¡A防止滲水¡B火警或喉管損壞等¡C

¡u若公開招租可叫價200萬¡v

位於下亞厘畢道2號的物業¡A總樓面面積為1670平方米¡A即約1.8萬方呎¡A目前每月租金為58萬元¡C經換算¡A該會址平均呎租為32元¡C值得留意的是¡AFCC的餐飲收入相當可觀¡C根據FCC去年的財務報告顯示¡A酒吧和餐廳的毛利去年有2230多萬元¡A只不過其經營不善¡A才導致出現財赤¡C

若用同區的餐飲租金來比較¡A特區政府可能每年少收了至少1100萬¡C有地產代理向大公報表示¡AFCC附近一帶的商鋪都是以餐飲為主¡A並且有不少知名餐廳¡A估計附近差不多面積的餐廳每月租金150萬至160萬¡A¡u若果FCC公開招租¡A並用作餐飲的話¡A叫價200萬也不足為奇¡C¡v他又指¡A環顧東南亞國家¡A歷史古跡活化成餐廳是相當吸引¡A甚有叫座力¡A所以租金可以更高¡C雖然下亞厘畢道不算最優越的地段¡A但中環始終是核心區域¡A租金並不便宜¡C

港區全國人大代表盧瑞安認為¡A租契寫明場地不得用作違法用途¡A但FCC不理勸喻¡A邀請陳浩天播¡u獨¡v顯然就是違法行為¡C既然FCC不遵守合約精神¡A即是傷害香港¡A政府理應按照租契¡A解除租約¡A立即收回場地¡C他又說¡AFCC多年來毋須競爭就可以自動續約¡A政府亦沒有公開招租¡A這個做法並不妥當¡A因為既然毋須競逐¡A自然會出現濫用¡A¡u香港外國記者會不應掛羊頭賣狗肉¡C若然是記者會的話¡A為何要強調是全球最好的社交場所呢¡H現時記者會的記者會員比例又是多少呢¡H¡v

揩政府油兼¡u食碗面反碗底¡v

港區全國人大代表陳勇表示¡A政府是以優惠價租金租給FCC¡A加上合約不是公開投標取得¡A若然FCC認為沒有優惠的話¡A就應該讓出場地給大家競投¡A價高者得¡C¡uFCC現時是享受着政府的優惠¡A卻邀請¡y港獨¡z分子侮辱我們國家¡A真是¡y食碗面反碗底¡z¡C¡v他認為¡AFCC藉着記者會的名頭享受政府優惠租金¡A卻又用來大搞餐飲業¡A政府好應該一視同仁¡A否則對飲食業界的朋友並不公平¡C

23萬監察發言人王國興認為¡A政府應當機立斷¡A以業權持有人身份取消FCC租約¡A因為他們在會址搞¡u港獨¡v午餐會¡A觸犯法例及違反政府租約規條¡C政府無公開招標便以每月58萬元租給FCC是¡u特惠價¡v¡A但現在FCC卻公然在那裡搞¡u港獨¡v¡A違反租約兼擾亂香港秩序¡A應儘早取消他們租約¡A否則就是政府失責¡C

FCC阻建醫院 傲慢囂張

香港外國記者會(FCC)近期連串言行激起公眾憤怒¡A除了公然為¡u港獨¡v搭建宣傳平台之外¡A又一直拒絕公開租契¡A在政府公開租契內容後亦一直拒絕回應¡C事實上¡AFCC一直是氣焰囂張¡B¡u獨¡v跡斑斑¡C

¡m大公報¡n早前揭發¡AFCC近年一直積極為¡u港獨¡v¡B以及被視為¡u暗獨¡v的¡u自決派¡v搭台宣傳¡A曾邀請¡u自決派¡v朱凱廸於2016年10月到場講¡u香港自決¡v¡A而香港眾志黃之鋒¡B羅冠聰也曾於2016年6月在此闡述¡u自決¡v政綱¡A其中明確把¡u港獨¡v列為¡u自決¡v的選項¡C

FCC還曾打算邀請鼓吹¡u法理港獨¡v的練乙錚及¡u本土民主前線¡v梁天琦演講播¡u獨¡v¡C

FCC理事會會議紀錄每次都會詳細臚列¡A包括邀請什麼人¡A決定邀請什麼人¡A拒絕邀請什麼人¡A但6月份及7月份的會議紀錄卻沒有出現陳浩天講¡u港獨¡v的紀錄¡C這些¡u被消失¡v的紀錄¡AFCC完全無法解釋¡C

另外¡AFCC最近公開反對聖公會在毗鄰的主教山興建25層高醫院¡A這也是其惡形惡相的又一典型例子¡C一個廉租政府物業的¡u外國記者會¡v¡A竟然對宗教團體興建醫院的計劃指手畫腳¡A橫加阻攔¡C

團體請願促儘快取締¡u民族黨¡v

圖¡G團體¡u政中香港人¡v要求儘快取締¡u民族黨¡v/大公報記者 賴依婷攝

圖¡G團體¡u政中香港人¡v要求儘快取締¡u民族黨¡v/大公報記者 賴依婷攝

民間團體¡u政中香港人¡v一行20人昨手持¡u延期無了期¡B拖拉博放生¡B依法儘速取締民族黨¡v橫額¡A前往政府總部示威¡A他們高呼口號¡A並向在場政府代表提交請願信¡C

團體負責人劉先生指¡A保安局由八月至今¡A已就¡u民族黨¡v的申述三次延期¡C他們斥¡u民族黨¡v多次申請延期¡A只是妄圖以延期拖拉博放生¡A繼續宣傳¡u港獨¡v¡C

陳浩天在申述期間¡A還明目張膽到外國記者會(FCC)宣傳¡u港獨¡v¡A並要求美國對港發動貿易戰¡A更在FCC演講後¡A向美國總統發公開信¡A要求撤銷香港和中國內地的世界貿易組織地位¡C陳浩天的行為是嚴重挑戰¡m社團條例¡n¡A並危害國家及香港的安全及利益¡A已超出言論自由¡A而且有具體的行動和舉措¡C

劉先生又指特區政府已給充足的時間予¡u民族黨¡v申述¡A為免¡u民族黨¡v以拖延戰術博放生¡A繼續損害國家及香港安全和利益¡A他們希望保安局儘快引用¡m社團條例¡n取締¡u民族黨¡v¡C

租契列明¡G不滿意 可隨時收樓

FCC不顧社會上的反對呼聲¡A執意邀請陳浩天¡u播獨¡v¡A引起各方質疑¡G此舉是否違法¡A是否違背了租用這政府物業的租約規條¡H政府產業署表示¡A現時正就香港外國記者會租約內的條款諮詢法律意見¡C

政府產業署日前公開FCC租契¡A當中寫明承租人(FCC)不得將場地用作使用¡B批准或容許場地任何一部分作任何非法或不道德用途¡A若果承租人違反任何條款¡A政府可以隨時合法收回物業¡C

按照租契¡A對於什麼是違法和不道德¡A政府有最終和有約束力的決定權¡C若FCC違反任何條款¡A政府可以隨時合法收回物業¡C

如果對場地的使用不滿意¡A政府可以預先給予三個月的通知期¡A然後收回場地¡C由此可見¡A政府光是不滿意FCC的使用情況¡A也可以收回場地¡C

¡m大公報¡n向政府產業署查詢¡A到底邀請陳浩天播¡u獨¡v是否違法及不道德¡H產業署昨日回復¡A正就香港外國記者會租約內的條款諮詢法律意見¡C

¡]來源¡G大公報¡^

³d¥ô½s¿è¡G¤_岄»ï

·s»D±Æ¦æ
¹Ï¶°
µøÀW