【文匯網訊】香港外國記者會(FCC)以每月58萬優惠租金、平均呎租32元的超低成本，經營着俱樂部和餐飲事務，早前更邀請「香港民族黨」召集人陳浩天到場播「獨」，明顯違反租契內容。有地產代理向《大公報》表示，若果現址公開招租用作餐飲的話，每月租金至少可達150萬。換言之，政府每年少收了至少1100萬。有不少政界人士認為，FCC公然違反租契，政府應該依法辦事，並公開招租，否則對同區的餐飲業人士絕不公平。
香港外國記者會上月公然邀請「香港民族黨」的陳浩天「播獨」激怒港人，當日有十多個團體前往FCC會址外抗議、聲討/法新社
面對公眾強烈訴求，FCC一直不肯公開租契，直至特區政府日前終於公開租契，顯示相關租約為期7年，由2016年1月2日開始，直至2023年1月1日結束。FCC每月繳交55萬的租金，政府於2018年1月1日開始，可以每兩年作出調整。而FCC會址是被列為一級歷史建築的舊牛奶公司倉庫，FCC要負責會址的保養和維修，並要採取措施，防止滲水、火警或喉管損壞等。
「若公開招租可叫價200萬」
位於下亞厘畢道2號的物業，總樓面面積為1670平方米，即約1.8萬方呎，目前每月租金為58萬元。經換算，該會址平均呎租為32元。值得留意的是，FCC的餐飲收入相當可觀。根據FCC去年的財務報告顯示，酒吧和餐廳的毛利去年有2230多萬元，只不過其經營不善，才導致出現財赤。
若用同區的餐飲租金來比較，特區政府可能每年少收了至少1100萬。有地產代理向大公報表示，FCC附近一帶的商鋪都是以餐飲為主，並且有不少知名餐廳，估計附近差不多面積的餐廳每月租金150萬至160萬，「若果FCC公開招租，並用作餐飲的話，叫價200萬也不足為奇。」他又指，環顧東南亞國家，歷史古跡活化成餐廳是相當吸引，甚有叫座力，所以租金可以更高。雖然下亞厘畢道不算最優越的地段，但中環始終是核心區域，租金並不便宜。
港區全國人大代表盧瑞安認為，租契寫明場地不得用作違法用途，但FCC不理勸喻，邀請陳浩天播「獨」顯然就是違法行為。既然FCC不遵守合約精神，即是傷害香港，政府理應按照租契，解除租約，立即收回場地。他又說，FCC多年來毋須競爭就可以自動續約，政府亦沒有公開招租，這個做法並不妥當，因為既然毋須競逐，自然會出現濫用，「香港外國記者會不應掛羊頭賣狗肉。若然是記者會的話，為何要強調是全球最好的社交場所呢？現時記者會的記者會員比例又是多少呢？」
揩政府油兼「食碗面反碗底」
港區全國人大代表陳勇表示，政府是以優惠價租金租給FCC，加上合約不是公開投標取得，若然FCC認為沒有優惠的話，就應該讓出場地給大家競投，價高者得。「FCC現時是享受着政府的優惠，卻邀請『港獨』分子侮辱我們國家，真是『食碗面反碗底』。」他認為，FCC藉着記者會的名頭享受政府優惠租金，卻又用來大搞餐飲業，政府好應該一視同仁，否則對飲食業界的朋友並不公平。
23萬監察發言人王國興認為，政府應當機立斷，以業權持有人身份取消FCC租約，因為他們在會址搞「港獨」午餐會，觸犯法例及違反政府租約規條。政府無公開招標便以每月58萬元租給FCC是「特惠價」，但現在FCC卻公然在那裡搞「港獨」，違反租約兼擾亂香港秩序，應儘早取消他們租約，否則就是政府失責。
FCC阻建醫院 傲慢囂張
香港外國記者會(FCC)近期連串言行激起公眾憤怒，除了公然為「港獨」搭建宣傳平台之外，又一直拒絕公開租契，在政府公開租契內容後亦一直拒絕回應。事實上，FCC一直是氣焰囂張、「獨」跡斑斑。
《大公報》早前揭發，FCC近年一直積極為「港獨」、以及被視為「暗獨」的「自決派」搭台宣傳，曾邀請「自決派」朱凱廸於2016年10月到場講「香港自決」，而香港眾志黃之鋒、羅冠聰也曾於2016年6月在此闡述「自決」政綱，其中明確把「港獨」列為「自決」的選項。
FCC還曾打算邀請鼓吹「法理港獨」的練乙錚及「本土民主前線」梁天琦演講播「獨」。
FCC理事會會議紀錄每次都會詳細臚列，包括邀請什麼人，決定邀請什麼人，拒絕邀請什麼人，但6月份及7月份的會議紀錄卻沒有出現陳浩天講「港獨」的紀錄。這些「被消失」的紀錄，FCC完全無法解釋。
另外，FCC最近公開反對聖公會在毗鄰的主教山興建25層高醫院，這也是其惡形惡相的又一典型例子。一個廉租政府物業的「外國記者會」，竟然對宗教團體興建醫院的計劃指手畫腳，橫加阻攔。
團體請願促儘快取締「民族黨」
圖：團體「政中香港人」要求儘快取締「民族黨」/大公報記者 賴依婷攝
民間團體「政中香港人」一行20人昨手持「延期無了期、拖拉博放生、依法儘速取締民族黨」橫額，前往政府總部示威，他們高呼口號，並向在場政府代表提交請願信。
團體負責人劉先生指，保安局由八月至今，已就「民族黨」的申述三次延期。他們斥「民族黨」多次申請延期，只是妄圖以延期拖拉博放生，繼續宣傳「港獨」。
陳浩天在申述期間，還明目張膽到外國記者會(FCC)宣傳「港獨」，並要求美國對港發動貿易戰，更在FCC演講後，向美國總統發公開信，要求撤銷香港和中國內地的世界貿易組織地位。陳浩天的行為是嚴重挑戰《社團條例》，並危害國家及香港的安全及利益，已超出言論自由，而且有具體的行動和舉措。
劉先生又指特區政府已給充足的時間予「民族黨」申述，為免「民族黨」以拖延戰術博放生，繼續損害國家及香港安全和利益，他們希望保安局儘快引用《社團條例》取締「民族黨」。
租契列明：不滿意 可隨時收樓
FCC不顧社會上的反對呼聲，執意邀請陳浩天「播獨」，引起各方質疑：此舉是否違法，是否違背了租用這政府物業的租約規條？政府產業署表示，現時正就香港外國記者會租約內的條款諮詢法律意見。
政府產業署日前公開FCC租契，當中寫明承租人(FCC)不得將場地用作使用、批准或容許場地任何一部分作任何非法或不道德用途，若果承租人違反任何條款，政府可以隨時合法收回物業。
按照租契，對於什麼是違法和不道德，政府有最終和有約束力的決定權。若FCC違反任何條款，政府可以隨時合法收回物業。
如果對場地的使用不滿意，政府可以預先給予三個月的通知期，然後收回場地。由此可見，政府光是不滿意FCC的使用情況，也可以收回場地。
《大公報》向政府產業署查詢，到底邀請陳浩天播「獨」是否違法及不道德？產業署昨日回復，正就香港外國記者會租約內的條款諮詢法律意見。
（來源：大公報）
責任編輯：于岄鳴
