【文匯網訊】十年前，房價破萬元的城市只有寥寥數個，而今已經多達60多個，4個直轄市房價也全部破萬元。當然，整體上看房價破萬的城市仍屬少數，約佔全部地級市比例的兩成左右，這個數據意味着十個地級市中有兩個房價破萬的。
已經有60多個城市房價破萬元。
據每經網報道，近來A股市場再度遭遇調整，上證指數全年跌幅超過20%，創出歷史第二大年度跌幅記錄。值得一提的是，上證指數最新點位不足2500點，而在2008年指數平均值還達到了2946點，十年指數歸零論再度引發市場關注。
相對於股市，樓市的回報令人艷羨。近期一條中國十年來房價排行榜的視頻引爆網絡，如下。
視頻顯示，2008年領頭羊上海房價不到1.4萬元每平的均價，現在已經達到5.3萬元左右，十年漲幅近3倍;北京則從1.3萬元每平升至最新的6.3萬元每平，漲幅接近4倍。深圳從1萬元左右飆升至最新的5萬多元，漲幅超過5倍。廣州從8千元下方漲至最新的3.3萬元左右，漲幅超過3倍。
近十年來國內房價領頭羊可謂城頭變幻大王旗。2008年至2009年是上海，房價大概在1.4萬元至1.8萬元之間;2010年至2011年是溫州，房價最高升至3萬元以上，如今只有兩萬元出頭;2012年至2015年北京房價常年霸屏，房價最高突破4萬元大關。到了2015年中，深圳房價突然暴漲，3萬元起步飆升至5萬多元，成為領頭羊;到了2016年，北京再度取代深圳，成為國內房價最高城市，並穩定至今日。
令人難以想到的是，三線城市三亞的房價竟然常年排在前十名。查閱這個城市的GDP數據可以發現，其GDP排名在三線城市中排名倒數，其房價竟比肩北上廣深，令人側目。只能說，作為海南的三亞，其房價已經突破天際，作為全國的三亞，或能解釋一二。
三線城市三亞，房價比肩北上廣深
視頻中的數據來源不得而知，但似乎與大眾認知符合度很高。另外，記者從房地產協會網站查到的最新全國房價排名數據，與視頻中的數據相差無幾。如下：
上圖和視頻中的排名唯一不一致的地方在於三亞和廈門的排名互換，視頻中三亞房價排名第五，圖中排名第四。因此，在兩個數據的佐證下，三亞房價比肩北上廣深，準確性較高。
實際上，三亞屬於三線城市，而且屬於GDP排名倒數的三線城市之一。數據顯示，三亞2016年GDP只有476億元不到，位列主要三線城市倒數第一。另外，從人均GDP方面來看，也相對較為一般，只有6.33萬元，處於中間位置。
在三線城市中，三亞的房價毫無懸念排名第一，甚至可以秒殺各大城市，包括蘇州、東莞等准一線城市，是他們房價的數倍。
浙江11個地級市房價破萬
和三亞類似，陵水縣作為海南島另一張旅遊名片，也進入房價排行榜前十位置，最新達到34954萬元每平。海南眾多小縣城房價也均已破萬。如下圖，除了三亞和海口屬於地級市外，其他地區均屬於縣級行政單位。此外，像臨高、安定、瓊海等，房價目前也已破萬。
這十年來，海南的房價就像是坐了火箭一樣扶搖直上。從整體來看，海南大部分地區房價已經破萬，而十年前幾乎沒有破萬的地區。浙江省的情況也是類似，且房價破萬區域更廣，11個地級市房價全部破萬。最高的是省會杭州，超過3萬元每平。第二位是此前全國房價最高的溫州，如今剛好破兩萬，位居第二位。排在最後一位的是湖州，11781元每平。
60多個城市房價破萬
十年前，房價破萬元的城市只有寥寥數個，而今已經多達60多個，4個直轄市房價也全部破萬元。當然，整體上看房價破萬的城市仍屬少數，約佔全部地級市比例的兩成左右，這個數據意味着十個地級市中有兩個房價破萬的。
目前浙江省房價破萬的地級市數量最多，達到11個。接下來就是江蘇省，破萬地級市數量為8個，廣東、福建均有7個城市房價破萬，河北有5個城市房價破萬。目前只有吉林、青海、寧夏、新疆等4省沒有房價過萬的城市。省會城市中房價最便宜的是寧夏銀川，不足6000元每平。
責任編輯：劉雲