港持續示威致鋪租受壓 業界料跌兩成至五成

香港持續暴力示威衝擊，料連累核心商業區鋪租下跌(中通社資料圖)

【文匯網訊】大公文匯全媒體報道：香港暴力示威衝擊連日此起彼伏，直接影響零售及旅遊業，商鋪生意額因而大幅下挫，部分打算擴展業務的品牌租客亦望而窒步。在連鎖反應下，尤其核心地段租金大受壓力。業界人士預期，影響將在今年下半年逐漸浮現，預料租金跌幅高達兩成至五成。

業界預期，核心區鋪租包括銅鑼灣、灣仔、中環、尖沙嘴及旺角等將受壓，租金跌幅達20%至50%不等。

業界指出，遊行示威對鋪市風險不能量化，影響既有實質亦有心理上。實質來說，遊行示威一到，店鋪為安全起見，拉閘不做生意;而當一個區域癱瘓，道路阻塞，波及鄰近區域，例如金鐘被佔領，灣仔及中環亦受影響。

該業界人士分析稱，「最旺地區危險性最高，最好收租的地方最首當其衝」，中環、銅鑼灣、尖沙嘴及旺角本身租金昂貴，受到影響最嚴重;隨著示威衝擊波及各區，除了新界旺段，民生舊區紅磡及土瓜灣亦將受影響。

由過往沙士以至「佔中」事件，半年之後，租客會要求減租，相信今次不例外。

(大公文匯全媒體新聞中心供稿)

責任編輯：之袁