【文匯網訊】（香港文匯網記者 鄭治祖）「亂港四人幫」之首、壹傳媒集團創辦人黎智英日前被媒體踢爆在《蘋果日報》總部兼營傳媒及印刷以外業務，為其兒子經營的「二手凍檸茶」奉客食肆等提供「公司秘書」服務。相關媒體向該土地管理人科技園公司查詢事件後不久，涉違規公司突然靜靜雞「搬竇」，懷疑企圖逃避責任。相關土地涉及大量公帑補貼，科技園表示正跟進事件，惟壹傳媒始終未有公開交代。
據網媒《港人講地》近日調查發現，黎智英在《蘋果日報》位於將軍澳工業邨的總部，經營一間為其他公司提供「公司秘書」服務、名為「力高顧問有限公司」的公司，涉嫌違反將軍澳工業邨地契條款，《港人講地》多次向負責管理將軍澳工業邨的法定機構香港科技園公司查詢後，涉嫌違規的公司亦已急急由將軍澳工業邨搬到灣仔東超商業中心。
將軍澳工業邨的土地全部為政府以極優惠地價批出予承批人，涉及大量公帑補貼。《港人講地》追查發現，根據公司註冊記錄，「力高顧問有限公司」早於1988年2月成立，其董事正是黎智英和壹傳媒執行董事周達權。查冊記錄顯示，力高顧問有限公司的註冊地址為「香港新界將軍澳將軍澳工業邨駿盈街八號一樓」，即《蘋果》總社地址。
調查發現，「力高顧問有限公司」正為黎智英兒子黎耀恩經營的至少9間食肆及公司提供「公司秘書」服務，包括早前爆出「二手凍檸茶」奉客、最終將威靈頓街分店結業的「四季常餐」。而是否有其他商業運作，現階段尚未能證實。
將軍澳工業邨的管理人為法定機構香港科技園公司。《港人講地》本年3月13日首次向科技園查詢黎智英等人涉嫌違反地契條款，在《蘋果日報》總社經營傳媒及印刷以外業務。科技園直至3月27日才回覆，但只稱會就查詢加以了解，如發現違規行為，會採取適當行動。
至於若涉事土地的承批人在上址經營傳媒以外行業，是否需要事先向科技園申請，承批人有沒有違反任何規定等，科技園則沒有回應。
《港人講地》其後近日再次查冊，發現涉嫌違規的「力高顧問有限公司」已經「搬竇」，在《港人講地》向科技園查詢後的10天，即3月23日就已經「巧合地」遷往灣仔東超商業中心。他們於4月3日再次向科技園查詢有關黎智英等人，疑似違反將軍澳工業邨地契條款及條件的事宜。
如發現違規 會採取適當行動
科技園發言人則稱，該公司就查詢中提及的情況已向相關承批人了解，並正跟進事件，如發現違規行為，會採取適當行動，並重申會定期派員進入工業邨廠房實地巡查及記錄運作狀況。如發現有懷疑違反地契條款及條件的運作，會向承批人作出查詢，要求停止有關違規行為或提供書面證明，及會按契約條款作出相應行動。
事涉獲公帑補貼的土地有否涉及違反地契條款的問題，惟靜靜雞「搬竇」的壹傳媒至截稿前未有公開交代。
謝偉銓：最嚴重可收回土地
立法會建築、測量及都市規劃界議員謝偉銓表示，如果提供秘書公司服務等用途，就有可能違反批地條款，最嚴重可以收回土地。
他指出，將軍澳工業邨地契一定有一些限制，工業邨再將這些土地批給個別經營者譬如壹傳媒，就算出版雜誌、印刷都有比較清晰的限制。若只是純粹當作一個郵寄地址，跟僱用很多人在裡面工作，程度上可能有分別，採取的跟進行動也有所不同。
謝偉銓認為，如果證實經營者違規，根據其得益按倍數追收罰款是最有效的辦法，否則很多人會覺得改正就沒有事，就會鋌而走險。他指出，如果情況持續惡劣，一定要加強罰則去阻嚇，否則會浪費很多人力巡查、跟進、檢控。
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