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【文匯專訊】隨著調整的深入，深圳一手房市場出現了價量齊跌。深圳中原地產深港研究中心２１日發佈研究報告指出，１月深圳全市一手商品住宅成交均價為１４７３７元，環比下降８％。全月成交２２６４套新房，共２０．９萬平方米，環比分別減少４％和７％。
據新華網報道，報告指出，在季節性消費轉移與政策打壓的雙重影響下，深圳樓市的調整不斷加深，儘管價格已經釋放了調整信號，各項目都在採取積極降價措施，應對當前的市場壓力，但是受到第二套房貸政策的影響，樓市表現還是十分冷清，在供應增加的情況下，成交量仍然低迷。
據中原地產統計，今年１月，深圳有１６個住宅項目公開發售，共推出４４２４套、４６．５萬平方米的新房。新推出項目主要分佈在寶安、龍崗關外二區，合計佔全市供應量的８０％。成交方面，１月，全市住宅一手房的成交也主要集中在龍崗和寶安，兩區成交佔全市的６９％。
關內新入市項目有５個，新增住宅供應量為９．２萬平方米、１４４６套。５個項目全部為中低檔普通住宅，以中小戶型為主，９０平方米以下的小戶型占８７．０７％。關內僅成交７５２套，均價為１９８５４元／平方米，環比下降２３．３２％，是自去年６月以來首次下降到２萬元／平方米以下。
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