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【文匯專訊】深圳樓市2月繼續調整，深圳中原地產7日發佈的研究報告顯示，受樓市不景氣以及春節等因素的影響，2月深圳僅成交一手住宅781套，環比減少65.5％；成交均價為14543元／平方米，環比下降1.3％。
報告指出，價格是影響深圳新房成交的最大因素，雖然深圳房價已經連續2個月下滑，但房價的絕對值仍有14543元／平方米，除了龍崗區均價低於10000元／平方米，其他區均價都在10000元／平方米以上。
供應量減少也是2月新房成交量下滑的主因，該月全市只有四個住宅項目取得預售，銷售面積僅20.5萬平方米，環比減少37％。而公開發售的項目僅3個，銷售面積不過16萬平方米，環比減少66％。
據中原地產分析，從成交區域來看，除了鹽田和龍崗外，深圳各區2月份新房房價出現了下降。其中南山區環比跌幅最大，達13.4％；福田和羅湖兩個中心區也出現了下降，環比跌幅分別為13％和5％；寶安區新房成交均價也下滑約3％。從2月份成交情況看，深圳房價仍處於回落趨勢，價位低的房屋較受歡迎。
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