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【文匯專訊】據京華時報報道，「上風上水上海澱，人落馬落周良洛」。時下，海澱區原區長周良洛提出的「上風上水上海澱，融智融商融天下」的經營概念，已經被坊間改成了一句反諷的打油詩。
昨天，市二中院的被告人席位上，周良洛出庭受審。檢方當庭指控，周良洛涉嫌收受房地產商、廣告公司老闆等10家單位(個人)1670餘萬元巨額賄賂。周良洛對檢方的指控表示基本認可，但對同案受審的妻子所受的指控，他提出了異議。
案情漸次展開，隱藏在「經營城市」概念下的房地產商、地產官員的利益交換鏈條，亦逐步顯現。
庭審從早8點到晚6點
去年3月20日，海澱區原區長周良洛，率轄下各部門負責人做客北京城市廣播，暢談「宜居海澱」建設。兩周後，他被紀檢人員帶走。
事發一年後，昨天8點40分，市二中院第三法庭，周良洛夫婦的4名家屬坐在休息椅子上，相對無言、沉默不語。
第三法庭，位於市二中法院二層最南側的一角，位置偏僻。作為二中院主審大要案的固定場所，近年來，黑龍江省政協原副主席韓桂芝、國土資源部原部長田鳳山、黑龍江省綏化市原市委書記馬德、湖南省高院原院長吳振漢、北京城鄉建設集團有限責任公司原總經理聶玉河等，均先後站在這個只能容納20多人的小法庭。
此前半小時，押送周良洛及其夫人魯小丹的囚車先後開進法院。目擊者稱，囚車停下時，周良洛拿著一張紙長看不已。
上午9時，幾名頭髮花白的老者，在一名工作人員的帶領下，進入法庭旁聽。一些試圖旁聽此案的記者被法警清走。
檢方指控：1998年至2006年，在先後擔任北京市朝陽區委宣傳部長、朝陽區副區長、海澱區區長期間，周良洛利用職務之便，為10家單位(個人)提供幫助，並收受上述單位(個人)賄賂款共計1670餘萬元。其中，美元近93萬、人民幣900餘萬元。
昨天，周良洛的妻子也同堂受審。檢方指控：同一段時間內，上述房地產公司、廣告公司送上的1670餘萬元中，有800餘萬元是其與周良洛一同收受。據此，檢方指控上述兩人均構成受賄罪。
據悉，昨天的庭審持續到下午6時許結束，法庭沒有當庭宣判。「周良洛及其妻子較為配合，原定持續兩天的庭審，1天就審完了。」知情人稱。
周良洛庭上「保護」妻子
據知情人士透露，周良洛在法庭上的認罪態度比較好，對檢方的指控基本認可，但對部分涉及他妻子的受賄指控提出了異議。在最後陳述時，周良洛希望法院考慮他的坦白情節，對他從輕處罰。
同時，律師也希望法院考慮周的坦白情節，對他從輕發落。
昨天，為周良洛擔任辯護人的是律師楊若寒，為其妻子擔任辯護人的是律師鄭斌。記者試圖採訪他們，均被拒絕。
泰躍老闆送出千萬
有消息稱稱，前副市長劉志華被查後，京城地產大鱷劉軍事涉其中，應聲落馬。劉軍被控制後，與其有巨大利益關聯的周良洛落入紀檢部門視線。2007年4月6日，掌握了部分事實後，紀委人員將周良洛夫婦帶走，並搜查了其家，斬獲存折一批及眾多關鍵證據。
昨天的法庭調查顯示，最大的一筆賄賂指控來自房地產商劉軍，金額為：美金93萬元美金、人民幣100萬元。
劉軍，北京泰躍房地產有限公司董事長，滬深兩市「泰躍系」的實際控制人。
檢方指控，2003年，北京泰躍房地產開發公司董事長劉軍向周良洛提出，自己公司面臨財務危機，需要從其此前投資的稻香湖項目中撤資。周良洛獲悉這一請求後，主動協調，幫助其解決了資金問題。當年10月，周良洛收受了劉軍送上的93萬元美金。2006年春節前，以拜年為名，劉軍又送給周良洛100萬元人民幣。
公開資料顯示，2003年起，海澱啟動北部新區發展戰略，將中關村重心戰略性北移，很多原有的村落逐漸被新興的城市社區所取代。在此過程中，周良洛除任海澱區區長一職外，還同時兼任中關村科技園區管委會主任、海澱區北部地區開發建設委員會主任等職務。
與此相對照的是，劉軍旗下的泰躍房地產公司在海澱獲地頗豐：先後參與開發了「怡秀園」公寓、「太月園」、「太陽園」等樓盤。
4家廣告公司送出174萬
與周良洛交情深厚的房地產商，並非劉軍1人，還有另外4名房地產商涉案。
法庭調查顯示，2005年，在北京市永泰房地產開發公司競爭海澱區政府招商大廈辦公樓選購、協調隔離帶拆遷的過程中，周良洛利用職務之便，提供了幫助。事後，他收受該公司總經理戴迪給予的一套四季青橋附近的別墅，價值人民幣198萬元。
2006年前後，時任海澱區區長的周良洛，為北京瑞景清源房地產公司開發主語城項目提供了幫助，並以妻子借調進入瑞景清源房地產公司工作的名義，收受該公司總經理張勁梅發放的工資、獎金、入股分紅等各種名目的資金29萬餘元。
2006年3月、4月，在為北京億城房地產開發公司承接「竹園」項目提供幫助後，周良洛先後兩次收受該公司副總經理李平給予的200萬元人民幣。
與出手闊綽的房地產商相比，廣告公司的賄賂則是小意思，起價只有10萬元。
訴訟材料顯示，周良洛收受廣告公司賄賂大多發生在其擔任朝陽區委宣傳部長、朝陽區副區長期間。顯然，有了後期房地產商的高額賄賂，周良洛不再參與這方面的斂財。
檢方指控，利用自己的職務便利，周良洛曾為各類中介公司介紹廣告業務、提供手續便利：1998年至2005年，周良洛利用自己擔任朝陽區委宣傳部長、朝陽區副區長的職務便利，先後多次為北京藍色家園廣告公司、波普廣告藝術公司、東方朝陽廣告公司、大正廣告公司承攬廣告業務提供便利，並收受上述4家廣告公司負責人10萬元至99萬元不等的好處費，共計174萬元。
此外，2001年，時任朝陽區副區長的周良洛，在北京坤正房地產投資顧問公司承接棕櫚泉項目前期規劃手續的過程中提供方便，並借此收受該公司總經理張某送上的10萬元。
庭審未涉「表弟」生意
此前，媒體盛傳公共領域的綠化生意一本萬利，周良洛與「表弟」王少一合夥染指海澱區綠化生意。昨天，這一傳言未出現在檢方指控中。
去年3月底，從劉軍案獲得突破後，綠化商人王少一被調查人員控制。4月6日，周良洛夫婦先後被抓。有媒體披露稱，王少一是周良洛的表弟，兩家關係非常密切。雙方在朝陽幸福二村各有一處房產，相距不遠，且時常聚會。
據悉，2002年4月，北京博雅綠茵園林綠化有限公司註冊成立，註冊資本100萬元。王少一、鄭州市園林綠化實業有限公司各出資50萬元。此後，兩方出資比例一度調整成：王少一出資額增至90萬元，後者減至10萬元。
周良洛主政海澱期間，只有四級園林施工資質的博雅綠茵公司頗有斬獲：先後拿下海澱公園、圓明園、博雅德園、稻香湖景酒店(五星級)等工程的部分標段，獲利豐厚。
知情人昨天透露，案發後，王少一被控制，目前另案處理。王少一併非周良洛的表弟，但雙方關係一度很密切。在周良洛的指控罪行中，王少一隻是證人，案情本身不涉及王少一。「他的事情，有關部門正在處理中。」
曾獲「擅經營區長」稱號
周良洛，曾被譽為中國十大擅長經營的區長之一。
官方公佈資料顯示：周良洛49歲，祖籍江西鉛山，生於河南洛陽，擁有博士文憑。1978年，他入讀清華大學電機系，畢業後留校。1993年，調至北京市朝陽區出任區委常委，並先後擔任了區委宣傳部長、常務副區長等職位。2002年3月，周調任海澱區委副書記，當月即擔任海澱區代區長。
公開資料亦顯示，2002年7月10日，北京市海澱區政府召開了全區招商引資動員大會，時任海澱代區長的周良洛正式提出，用經營城市的理唸經營海澱區的思路：經營城市就是按照市場經濟的規律，對城市發展進行資源整合和最大限度的利用。當年年底，周入選該年度中國城市十大明星區長，博得了「擅長經營城市的區長」美譽。
作為海澱區主政者，周良洛任內還提出了流傳甚廣的「上風上水上海澱，融智融商融天下」概念，但時下，這一口號變成了「上風上水上海澱，人落馬落周良洛」。
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