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2008年4月15日 星期二
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深圳3月房價降至去年4月水平


http://news.wenweipo.com   [2008-04-15]

【文匯專訊】據南方都市報報道,深圳市國土房產局昨天發佈的《2008年一季度深圳房地產市場發展分析報告》顯示,今年一季度,深圳住宅均價依然呈現大幅下挫的走勢。其中,3月份的房價環比2月份降幅達到了16.53%,為13618.42元/平方米。這個價格已經回到了去年4-5月間的價格水平。

 雖然深圳今年一季度的房價與去年同期相比,依然保持一定的漲幅,但與去年底相比,則顯示出了步步下跌的態勢。報告中顯示,今年1月、2月、3月住宅價格分別為每平方米15080.25元、每平方米16314.58元、每平方米13618.42元,3月房價比2月降幅達到了16.53%.報告中還指出,全市大部分樓盤出現了不同程度的降價現象。整個一季度,全市有銷售成交的樓盤共計125個,商品住宅銷售均價為每平方米14699.39元。

 交易量也仍未回復到正常水平。報告中的統計顯示,3月比2月銷售面積增加194.57%,市場逐步顯現回暖的跡象,但整體銷售規模仍然較小。

 二手房方面,2008年一季度,二手住宅交易面積60.82萬平方米,同比下降68.73%.

 深圳市房地產研究中心副主任王鋒博士分析,自2007年下半年出現交易持續走低,房價回落後,深圳房地產市場觀望氣氛濃厚。今年3月房價回落後,市場需求有所上升,也表明在房價逐步向理性回歸中,市場需求逐步釋放。但整體來看,未來一段時期內,深圳房地產市場仍將處於發展調整階段。

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