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【文匯專訊】昨天（2日），中國社會科學院發佈2009年《經濟藍皮書》，社科院多位專家就中國經濟形勢，國際金融危機對外貿出口的影響等問題發言，預測2009年中國GDP增長率可能繼續有所回落，但仍有望保持在9%左右，預計今年全年CPI增長為4%，在未來的幾個月內還要緩慢下降，明年將繼續下行。
藍皮書同時指出，短期內房價下調將成定局，2009年，房地產市場將步入較長時間的調整期，需求方短期內難以走出觀望。此外，明年失業人數還會有所增加，幾種利好有利於股市微弱反彈。
 關鍵詞：GDP
增速放緩預計明年增9.3%
摘錄：2008年我國經濟增長速度有所放緩，GDP增長率預計為9.8％左右。2009年，GDP增長率將繼續有所回落，但仍有望保持9.3%左右的較快增長。
專家解讀
●中國社科院學部委員、數量經濟與技術經濟研究所所長汪同三
20世紀90年代以來，我國宏觀經濟運行先後出現了三次經濟增速下降。對於當前經濟形勢對預期的影響，汪同三認為，中央對明年的經濟政策非常明確，這是讓他有信心的好消息。
而另一方面，美國的金融危機還在繼續蔓延和擴散，正向歐洲、發展中國家擴散。「這兩個平衡下來，好消息更多一些。」汪同三認為，實現9%的增長，甚至再多一點增長的可能性還是很大的。「保守一點講，應該在70%以上，2009年GDP的增長速度可以保持在9%。」
2008年和2009年預計GDP增長率分別為9.8%和9.3％。
關鍵詞：CPI
明年還將下行可能低於4%
摘錄：預計中國全年CPI增長為4%，在未來的幾個月內還要緩慢下降，明年將繼續下行。
專家解讀
●中國社科院學部委員、數量經濟與技術經濟研究所所長汪同三
汪同三表示，雖然現在講積極的財政政策和適度寬鬆的貨幣政策，這種政策對價格的總體影響是應該引起價格上升的。但是，就目前總的形勢看，還不存在CPI掉頭向上的趨勢。因為CPI大概在未來的幾個月內要緩慢下降。「一般來講，明年應該比今年低一些，今年太高了，但是現在CPI下降的趨勢很明顯，全年可能在4%多一些，明年應該比這個水平再下降。」
此外，汪同三說，從大的宏觀調控政策和資源產品價格機制的形成來看，2009年存在著價格上升的因素，不排除有通縮的情況，但是出現通縮的可能性很小。「因為有兩個因素，一個是我們現在採取了積極的財政政策和適度寬鬆的貨幣政策，這樣的政策趨向肯定是價格上升的。還有一個因素，從長遠來看，要理順價格形成機制，特別是一些資源性的大眾商品的價值和機制，這存在行政方面因素。」
今年ＣＰＩ同比漲幅，由2月份的8.7%最高點逐漸回落至10月份的4.0%。
關鍵詞：樓市
「斷供」「爛尾樓」風險加大
摘錄：2009年，房地產市場將步入較長時間的調整期。需求方短期內難以走出觀望，在供需雙方的作用下，開發企業會採取進一步的降價措施，以期盡快回籠資金，短期內房價下調將成定局。
專家解讀
●住房和城鄉建設部政策研究中心專家梁爽
2009年將延續2008年房市的低迷，需求方短期內難以走出觀望，部分改善型需求和投資型需求的購買行為將向後推遲，炒房者將因投機能力下降而不同程度地退出市場，首次購房的自住性需求將更為謹慎。
需求難以啟動，供給方資金鏈緊張，部分自有資金不充裕的中小房地產企業將面臨因無力融資而退出市場的風險，房地產開發企業會迎來一輪「洗牌」。此外，在從緊的貨幣政策作用下，「斷供」「爛尾樓」等風險出現的可能性加大，進而拖欠工程款和拖欠農民工工資的「兩欠」問題可能爆發，由於房地產市場低迷，投資下滑而反作用於宏觀經濟，經濟增長下滑的風險加大。
從長期來看，隨著宏觀經濟形勢的轉好，房地產市場供求關係緊張的狀況有可能再次出現。另外，隨著中小套型住房、住房保障政策以及2008年各地住房計劃的落實，2009年，廉租住房、經濟適用住房和限價房供應也會增加，中低收入家庭住房困難問題會得到進一步解決。
今年10月份，房價漲幅比9月低1.9個百分點；環比下降0.3%
關鍵詞：投資
股票基金市場可能反彈
摘錄：2009年股票與基金市場可能反彈，但從谷底回升到繁榮景象將是一個漫長的過程。
專家解讀
●中國海洋大學經濟學院金融學系主任殷克東
2009年，經濟基本面仍然趨好，通脹的壓力逐步減小，為股市的健康發展打下良好的經濟基礎。另外，貨幣政策可能再次鬆動，降低稅率刺激消費、增加基礎設施建設支出等財政政策或可出台，對維護股市穩定有著積極意義。
此外，印花稅單邊徵收和嚴格控制再融資政策、融資融券等長期利好相關政策的推出或可扭轉悲觀預期。從政策趨向來看，2009年宏觀政策將趨暖。
上證綜指由2007年10月的6000多點持續跌至目前的2000點以下。
關鍵詞：北京
上半年經濟增速高於全國
摘錄：2008年奧運因素對北京經濟影響顯著。今年上半年，北京市實現地區生產總值4972.8億元，同比增長11%，增速高於全國0.6個百分點。
專家解讀
●中共北京市委研究室專家蔡兵
總體上看，北京所處的特定發展階段、城市特點和內在經濟增長機制，決定了北京奧運會後經濟不會出現大的波動和低谷效應。
隨著國際經濟環境的好轉、城市影響力的增強，未來幾年北京經濟仍將保持又好又快的發展勢頭。
奧運會不是北京經濟發展的分水嶺，而是在更高層次上發展的新起點。
今年上半年，北京經濟同比增長11%，增速高於全國0.6個百分點。（來源：新京報）
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