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資料圖(中新社)
今年6月,中國新建商品住宅價格同比上漲幅度位居前列的均為二三四線城市,包括石家莊、長沙、烏魯木齊、丹東、洛陽、牡丹江、蘭州、昆明、南昌、瀋陽、西寧、秦皇島等,其中房價漲幅最高的為烏魯木齊,為9.3%;蘭州、長沙、洛陽、丹東等城市緊隨其後,漲幅均超過8%。
今年上半年,由於一線等重點城市實施住房限購政策,投資投機性需求正向二三線城市轉移。相對於一線城市而言,此前二三線城市的調控壓力較小。此前包括直轄市、省會城市、計劃單列市在內的43個城市實施了住房限購,按照國務院的要求,預計未來將有更多二三線城市列入限購名單。
由於樓市調控繼續加強,部分等待調控放鬆的開發企業將改變預期,預計今年下半年,降價促銷樓盤將會增多,樓市將進一步降溫。 |