【文匯網訊】據韓國《亞洲經濟》報道，據悉，最近首爾部分地區的傳貰房價每坪（3.3㎡）突破了2500萬韓元，甚至漢江以南地區的平均傳貰房價遠遠超過了京畿道地區的樓房價格。
這說明，用京畿道樓房價格很難在漢江以南地區租賃傳貰房。
5日，國民銀行調查全國住房價格動向結果顯示，漢江以南（江南、江東、江西、冠岳、九老、衿川、銅雀、瑞草、松坡、永登浦區）樓房平均傳貰價為2.9076億韓元，這超過了京畿道平均房價（2.8691億韓元）。
上述數值要比首爾平均傳貰價格（2.5171億韓元）高出15%。
京畿道傳貰房屋租賃價達1.4649億韓元，而這僅為漢江以南的一半左右。
繼而釜山、大田、蔚山、慶南、大邱、仁川傳貰房租賃價分別為1.2947億韓元、1.2890億韓元、1.1316億韓元、1.1199億韓元、1.0714億韓元、1.0152億韓元。
首爾地區（首爾、京畿道、仁川）平均傳貰價為1.8046億韓元，達到了除了首都地區和廣域市之外，地方平均傳貰價8798萬韓元的兩倍以上。
另外，按市和道，樓房傳貰價格環比各地區都有上升。
與6月份相比，樓房傳貰價上升最快的地區為江原道和忠北。江原道平均從6518萬韓元升至6660萬韓元，而忠北從8269萬韓元升至8454萬韓元，漲幅達2.2%。
江原道7月初因平昌冬奧申辦成功，不僅傳貰價上漲，其房價也大幅上漲。而忠北7~9月份可入住房屋僅為1200戶，房源緊缺導致傳貰價格上揚。
不動產調查專門企業「現實今日」相關負責人稱，最近地方交易量增加逐步趨於平穩，而首都地區有租賃傳貰房屋意願的人增加，因此地區之間的傳貰價格差距將越拉越大。
他說，隨著學生對房屋需求增多，拆遷地區增多，短期居住需求增加以及對經濟適用房的期盼等，首都地區傳貰房價一段時間內還將呈增長趨勢。 | 
