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房價觸底，美國購房好時機
到海外買地當地主，並不影響中國人到海外買房置業的熱情。記者另獲悉，由搜房網和中國貿促會聯合舉辦的「中國地產全球性」活動將於9月中旬登陸美國，屆時，來自山東、江蘇、大連、杭州、深圳、北京、重慶、上海等地，身家全部超過千萬元的40位中國富翁團隊第一站將到達美國洛杉磯，開始他們11天的美國房地產抄底之旅。
據悉，中國投資者兵馬未動，其投資熱情已經「震驚」了美國市場。在強大的購買力面前，美國項目也拋出多種優惠措施吸引中國投資者在美國置業。「買房獲贈奔馳C300轎車」、「永久產權、負責租賃」、「買房子送私家車位」等措施專門指向中國購房者，吸引了中國購房者的眼球，也極大地降低了購房者的投資成本和投資風險。
美國當地政府對於中國富人團也熱情有加。團員所到之處，當地地區政府、協會和房地產經紀公司都將為他們提供從房源信息、購房程序、法律援助等全程服務。當地房地產中介人員早已經研究好將要介紹什麼樣的房產給中國客戶才算合適。
搜房總裁莫天全告訴記者，美國房價已基本觸底，當前正是赴美投資置業的好時機。他認為，對這幫中國富人來說，百萬美元只是一筆可以隨時動用的閒錢而已，幣值問題不在考慮範圍之內。實際上，對於大部分中國富商來說，他們買房考慮實用性問題多過投資性，這群購房者中很多人打算給未來將要出國留學的子女提前購置居所。而其中一些人的子女可能還在幼兒園階段。
觸角伸向全世界
據莫天全透露，除美國外，其他經濟陷入低迷的國家政府也開始對中國人的資金充滿期待。搜房方面表示，從炒房團信息發出至今，這段時間內包括西班牙、意大利、葡萄牙、澳大利亞等地官方機構也對此躍躍欲試，表示願意接待中國購房者赴當地購房，這其中包括了多個國家的駐華領事館的咨詢電話。這說明中國的買房意願已將觸角伸向全世界。
據鳳凰網的報道，中國人2010年通過房產中介，赴海外買房的資金保守估計也有50億元，如果加上那些直接去海外買房的人，實際的資金規模就大多了。這一方面為刺激當地陷入低迷的經濟注入了強心劑，但從另一方面來講，在美國、加拿大、澳大利亞等國，中國買地購房團的到來往往被形容為「狼來了」，因為他們強大的購買力不僅推高了房價，而且把許多當地人擠出了市場，因而變得不受歡迎。
中國富豪在海外掃房可形容為「如狼似虎」，從以下報道可見一斑。2010年10月14日,有媒體報道稱：「中國買家花4.8億美元在美國買了約8000套公寓」。據瞭解，劉先生出生在中國，現在是美國公民，他用4.8億美元左右在美國買了約8000套公寓，從一個無名之輩一舉成為美國租住公寓樓的最大買家之一。他還做了一筆交易，其公司StandardPortfolios支付了約1.33億美元現金買下地區的7座公寓樓，並為後者承擔債務。對此劉先生的美國顧問奧斯古德（MarkOsgood）說，劉先生的資金來自其中國項目，他在北京等城市擁有數套公寓及多個商業地產項目。 | 
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