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中國買家的海外買房熱情,引起發達國家媒體關注。英國華媒《華聞週刊》近日報道,華人在海外買房置業的規模越來越大。一位英國房產經紀表示:「5年前我手頭上的客人95%是工作在倫敦的企業高管,如今75%是中國投資者。」
另外,不僅海外房產項目進入中國攬客的消息時常見諸報端,中國富豪狂掃海外房市的架勢甚至讓許多海外的本地人看得目瞪口呆。
據加拿大《明報》報道,近段時間,中國富豪瘋狂搶購加拿大豪宅之風愈演愈烈,已經由溫哥華西區及列治文蔓延至其它城市,造成大溫地區「遍地買樓熱」。溫哥華前市議員、曾參選市長的利德(PeterLadner)認為溫哥華樓價已經失控,大量來自中國的投資者是導致溫市樓價高昇的主要因素。他甚至建議政府出台相關政策限制非本地居民在溫哥華買房。另外,根據搜房網3月份作出的海外置業問卷調查顯示,美國成為中國購房者最關注的置業國家,澳大利亞和新加坡緊隨其後。
與加拿大類似的情況在澳大利亞等國也屢有發生。面對媒體上不時冒出的「中國購買」,澳大利亞當地人又歡喜又害怕,擔心「中國勢力」越來越大,「好的樓都讓中國人買走了,好地方都讓中國人佔了。要是再這樣發展10年,中文都會成為澳大利亞第一大語言」。為此,今年5月,新總理吉拉德上台後,開始收緊移民和房地產政策。前幾年允許留學生和外國人買澳洲房子,可以貸95%甚至全額貸款,但目前澳大利亞銀行學精了,貸款最多只能是85%了。而且如果不在澳洲拿到綠卡,就不允許海外人員出租房子;海外人員離開澳洲時,還必須把房子賣掉,不允許出租。
英國媒體前日報道稱,由於一些中國人投資當地房產,英國房價被推高,將當地人擠出了市場。報道稱,最近兩個月,中國投資者在倫敦買房金額高達1.2億英鎊(約12.7億人民幣),引起當地人抱怨。房屋協會甚至警告說,許多年輕的倫敦人將不得不等到50歲才能夠負擔得起房價。 |