【文匯網訊】據北京晨報報道，要說北京哪裡的房價又貴購房人買得還「心甘情願」，那非海澱的「學區房」莫屬。不過最近被稱為「最堅挺」的海澱區二手學區房開始出現降價趨勢，業內人士分析，進入10月份後，學區二手房的成交價將繼續下降。
據統計，學區房普遍高出周邊其他房源25%甚至更多，但最近記者從一些中介門店發現，海澱學區二手房開始鬆動。例如，附帶中關村二小名額的中科院科源小區，二手房成交價9月份為40911元/平方米，比8月份降了2.11%。中介人員告訴記者還有可能再降。偉業我愛我家集團副總裁胡景暉認為，這表明這一輪宏觀調控對樓市市場供求格局和房價回歸理性已經起到了前所未有的作用。
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