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 禹晉永博客截圖。 【文匯網訊】8月14日下午消息，中國世代投資集團董事局主席禹晉永實名舉報北京首鋼房地產公司涉嫌串通投標罪。
據新浪報道，禹晉永在新浪博客實名舉報稱，時任天津市寶坻區委書記是王宏江三次邀請凱愛資本投資有限公司董事長、中國世代投資集團有限公司董事局主席禹晉永到管轄的寶坻區投資開發房地產，為自己竟當天津市政府副市長添政績，願以遠低於市場的價格提供商業用地500畝，每畝50萬元;住宅用地6000畝，每畝23萬元，採取高價在招拍掛競價中舉牌摘地，再按事前協議的低價結算，將競價溢出的出讓金全額返還給開發商暗箱操控招拍掛。
禹晉永稱，在與凱愛資本投資有限公司、中國世代投資集團有限公司團隊進行了三年的談判後，於2009年9月15日在寶坻區王宏江的主持下正式簽定了《寶坻項目戰略合作協議》。並稱可以提供首鋼世代與政府商議暗箱操控招拍掛摘牌的《會議紀要》，以及各往來函件以及違法返回土地出讓金1.05億元首鋼的收款發票等直接證據作為證明。
以下為舉報材料全文
向北京市公安局經偵總隊的舉報材料
舉報人：禹晉永，男，漢族，身份證號510702196304120035，中國世代投資集團有限公司董事局主席，凱愛資本投資有限公司董事長，住北京市昌平區立湯路30號院3號別墅
被舉報人：北京首鋼房地產開發有限公司
地址：北京市石景山區金頂街五區甲9號樓
法人代表：徐凝 職務：董事長
舉報事項：被舉報人涉嫌串通投標罪
事實經過：
時任天津市寶坻區委書記是王宏江三次邀請凱愛資本投資有限公司董事長、中國世代投資集團有限公司董事局主席禹晉永到管轄的寶坻區投資開發房地產，為自己竟當天津市政府副市長添政績，願以遠低於市場的價格提供商業用地500畝，每畝50萬元;住宅用地6000畝，每畝23萬元，採取高價在招拍掛競價中舉牌摘地，再按事前協議的低價結算，將競價溢出的出讓金全額返還給開發商暗箱操控招拍掛。在與凱愛資本投資有限公司、中國世代投資集團有限公司團隊進行了三年的談判後，於2009年9月15日在寶坻區王宏江的主持下正式簽定了《寶坻項目戰略合作協議》。
2009年10月1日，北京首鋼總公司董事長朱繼民率北京首鋼房地產開發有限公司董事長總裁徐凝和首鋼房地產公司總經理劉樺等人親臨寶坻現場考察土地後，多次與時任黨委副書記總裁現任首鋼總公司黨委書記董事長王清海召開黨委會董事會商討與凱愛資本投資有限公司、中國世代投資集團有限公司合作在寶坻投資違法暗箱操控6500畝土地招拍掛事宜，並於2010年3月17日正式簽定了以北京首鋼房地產開發有限公司的名義出資29.8億元與凱愛資本投資有限公司共同組建首鋼世代(天津)投資有限公司占股份75%並支付凱愛公司前期費用1億元人民幣凱愛公司占股份25%，對寶坻6500畝土地進行暗箱違法操控摘牌為主要內容的《合作協議》，同年4月5日進行了新公司工商登記。
新組建的首鋼世代(天津)投資有限公司董事長總經理財務總監三職位由首鋼總公司派遣北京首鋼房地產開發有限公司付董事長總經理劉樺、副總經理姚大力、財務部經理馬斌分別擔任並實際控制。2010年6月22日，副總經理姚大力在首鋼總公司黨委董事會的直接控制下和代表寶坻區黨政的京津新城管委會主任吳紅專簽定了暗箱違法操控6500畝土地招拍掛高價舉牌競標後溢出出讓金金額返還給開發商為主要內容的《補充協議》和借給管委會5000萬元的《借款協議》。
2010年6月底，天津市土地交易中心公示「津寶掛2010-023」土地面積159167平米的掛牌信息後，天津市寶坻區黨政得知珠江地產集團已報名競標並以交納投標保證金時，時任區委副書記現任區人大主任的李連元(前全國政協主席李瑞環侄子)給珠江地產集團董事局主席朱孟依寫信，稱該地塊政府已許諾首鋼有協議，要求退出競標不要與首鋼世代競爭，之後又多次電話勸其推出，珠江地產以該土地周邊環境由珠江投資打造有意競標堅持不退。於是李連元和吳紅專等政府一班人與首鋼房地產、首鋼世代在京津新城帝景食府召開會議專題研究無限高價舉牌摘地把珠江擠出去等操控細節並承諾政府一定按事前協議商定的價格將高價舉牌溢出的出讓金全額返還給首鋼。
2010年7月13日，在天津市土地交易中心競標現場，首鋼世代總經理姚大力和首鋼房地產總經理助理陳國利組成的競標團隊，在劉樺的指揮下以事前協商好的無限舉牌方式經數次高價舉牌後，終以97萬元/畝的最後舉牌高價勝出了珠江地產廣萬副總裁率領的天津公司田家財競標團隊舉出的95萬元/畝，把珠江擠出而由首鋼世代最後摘牌獲得土地。
2010年9月17日，天津市土地交易中心「津寶掛2010-022」號土地159565平米掛牌，寶坻政府各方打招呼後無人前往報名競標，首鋼世代成功以起拍價60萬元/畝摘牌。同年11月12日，時任寶坻區人民政府區長現任區委書記的賈鳳山違法簽字給首鋼世代按50萬元/畝協議價加6.67萬元/畝的高鐵基金，返回第一次高價摘牌的土地出讓金8814.7710萬元。同年12月28日，賈鳳山又再次違法簽字按50萬元/畝協議價加6.67萬元/畝的高鐵基金，以低於起拍價60萬元/畝的標準向首鋼世代違法返回第二次摘牌的土地出讓金2734.3410萬元;兩次合計共向開發商首鋼世代(天津)投資有限公司違法返回侵吞國家土地出讓金1.05億元人民幣。
以上事實有凱愛資本投資有限公司、中國世代投資集團有限公司與天津市寶坻區人民政府簽定的《寶坻項目戰略合作協議》、200億元利潤的《項目建議書》及批復、6500畝土地立項批復等，凱愛資本投資有限公司與北京首鋼房地產開發有限公司簽定的《合作協議》，首鋼世代(天津)投資有限公司與天津市寶坻區京津新城管委會簽定的《補充協議》、《借款協議》，首鋼世代與政府商議暗箱操控招拍掛摘牌的《會議紀要》及各往來函件以及違法返回土地出讓金1.05億元首鋼的收款發票等直接證據證明。特此舉報。
此致
北京市公安局經濟犯罪偵查總隊
舉報人：禹晉永
2013年 8月7日
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