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 神秘的前馬廠胡同60號院. 【文匯網訊】54歲的曹永正早年在新疆以特異功能大師聞名，及至京城，廣交人脈，完成了從特異功能人士到超級富豪的轉型。
據南方周末報道，2013年7月1日，北京後海北邊前馬廠胡同60號院，北京年代投資有限公司(以下簡稱「北京年代」)總部。
一輛加大號金盃車急速開進一個隱秘的院子，車門拉開，十多名身著便衣的警察鑽了出來，衝進位於1號樓的北京年代投資有限公司辦公室。一位四川口音的警官對在場的三十多名員工說，到這個地方集中起來，把手機上繳。這些員工隨即被集中到2號樓的一樓多功能廳。
在多功能廳度過煎熬的8小時後，大部分員工得以在晚上獲准回家，除了北京年代的董事長助理蔡洪武。警方當天查封了北京年代公司擁有的1號樓和2號樓，帶走了蔡洪武及所有的車輛(包括一輛價值1300萬的勞斯萊斯與兩輛寶馬)，並凍結了北京年代公司的銀行賬戶。
被警方調查的北京年代成立於2003年3月，這家神秘企業的法定代表人是朱振華，但實際控制人卻是朱振華的舅舅曹永正。
北京年代投資創始人曹永正現年54歲，早年是「新疆三大仙」之一，據說他能通過一個人照片感知此人過去和未來，他甚至因成功預測1993年中國申奧結果而令社會名流和高官折服，圈內人尊其為「國師」。
南方週末記者從多個渠道獲知，曹永正旗下的北京年代因捲入腐敗案而被有關部門調查。據稱，能預測未來的大師曹永正似乎真的預感到了什麼，早早已經離境。
南方週末記者從北京年代內部人士處獲知，公司被調查，跟成都多宗土地項目，尤其是高新區土地問題有關。
過去九個月，圍繞著四川和中石油的反腐風暴正在持續發酵，眾多富豪與官員因為土地或者能源項目問題被捲入調查。成都市高新區則深陷其中，很多土地往事都被翻了出來。
這個區域，是四川省重點發展的天府新區的核心，房地產項目曾如雨後春筍般湧現。現在，包括成都會展旅遊集團董事長鄧鴻、四川郎酒集團董事長汪俊林、成都國騰實業集團有限公司董事長何燕在內的多位富豪，以及高新區園區公司成都高新投資集團有限公司董事長平興、副總經理徐亮等多人均被有關部門調查。
不過，四川省公安廳、四川省紀委的相關負責人均否認知曉調查，「或許是中紀委在介入」。
據北京年代一位內部人士透露，曹永正最後一次在公司出現是在2012年11月。曹永正妻子汪文勤在接受南方週末記者電話採訪時則堅稱，「我目前在醫院養病，公司沒有被調查。
特異功能大師
從外表上看，曹永正是一個嚴肅的中年人。身材中等，體型略胖，衣著並不講究，就像在小區內隨隨便便會碰到的一個普通人。
然而，在1980年代末期「氣功熱」時，他在新疆以「特異功能」聞名，位列「新疆三大仙」之首。
1990年代末「氣功熱」散去後，曹永正轉而專注發展政、商與演藝界高端人群的關係，與多位政法、石油系統的高官結下深厚私交，在一個他精心維繫的名流圈裡，曹永正被人尊稱為「國師」。
《人民日報》主任記者賴仁瓊寫過一篇《奇人曹永正》(收入賴著《往事如潮》，1998)，記述了他的神奇事跡：他具有特異感知能力，對一個人的照片、一張名片，或者是一個人經常使用的東西，便可在幾秒、幾十秒之內，感知此人的過去、現在和未來;很多大醫院束手無策的疑難病症，能夠被他手到病除;他同時是專業作家、書畫家、心理醫生、風水大師、企業家……
這本書稱，上小學三年級時，曹永正就表現出特異感知能力。他曾經通過砍掉一棵枝幹彎曲的桑樹，治癒了一位脊柱彎曲的患者;他曾經提前一年預測1993年奧運會申辦哪座城市將勝出;而通過電腦記事簿上一位富豪的名字，曹永正甚至預測到該富豪在7天之內會有心臟問題——隨即果然應驗，那位富豪十分感激，幫助曹永正1997年在香港成立了「世界名人康復咨詢俱樂部」，會費80萬美元，會員有「外國總統、國務卿、大企業家和大藝術家」。
而據公開資料顯示，曹永正1959年生於山東青島，原名曹增玉，後來隨父親所在的新疆建設兵團到准葛爾盆地南緣的韃子廟，小時候靠父親在125團的微薄收入過日子。
1982年從新疆大學政治系畢業後，曹永正先後擔任過黨校老師、出版社編輯、史志工作者，後來憑著「特異功能」，成了新疆超越醫學研究所心理咨詢門診部「心理醫生」，也成為新疆地區諸多名流與高官的座上客。
「只要是新疆出來的名流，曹永正都很熟。」北京年代投資一位人士對南方週末記者稱。
神秘的前馬廠胡同60號院
1992年，曹永正的妻子汪文勤調入中央電視台海外中心節目部任編導，曹永正則自稱「中央電視台特約作家」，夫婦兩人在1996年前後離開了中央電視台，1997年入了加拿大籍。
2005年，曹永正斥資一個多億，在北京買下了前馬廠胡同60號院，作為北京年代的總部。
這是一個藏在後海深處的典雅院子，從外觀上看只是兩棟普通的四層小樓，但走上樓，方知別有天地。1號樓的三、四層，藏有數十間客房，裝修奢華程度，超過五星級酒店，服務員均著制服，訓練有素，這裡是曹永正接待各類來賓的地方——找上門來的有求醫問藥者，也有形形色色的官員，以及希望接觸官員的人。
據北京年代內部人士透露，僅2011年一年，就有四位省部級官員來過前馬廠胡同60號院。五六年前，他們還接待過一位來歷更大的老者。「老頭一過來，曹永正就幫他按摩。」這位曹永正曾經的下屬稱，曹永正對中醫按摩很有研究，至於「算命」，「這些年他不輕易算命了，至少一般人不會幫算，處級以下幹部他甚至不會親自接待」。
伴隨著前馬廠胡同60號院的車水馬龍，幾乎是在外人沒有察覺的情況下，曹永正依靠著政商關係搭建了一個龐大且隱秘的商業帝國，完成了從特異功能人士到超級富豪的轉型，在北京、四川和新疆等地涉足石油、房地產、影視甚至農業，財產分散而隱秘。「曹老闆尤其和四川官員熟，從銀行流水來看，他的財富要是公開，絕對能位居福布斯富豪榜前列。」上述內部人士說。
曹永正的女兒曹禪，是一位音樂劇導演，其2011年導演的音樂劇《時光當鋪》進行的全國巡演中，有一站是在成都。當時的四川省委常委、成都市委書記李春城，還親赴成都藝術中心捧場。
從飼料到房地產
在北京年代的崛起過程中，曹永正一直保持著低調，公眾場合鮮見其蹤跡。唯一有跡可循的是在2001年他以香港魯梅克斯中國有限公司董事局主席的身份出席了「四川·魯梅克斯綠色產業發展研討會」。
據當時《四川日報》報道，出席研討會的還有當時的四川省委書記、省委副書記等。
曹永正曾任中食產業集團魯梅克斯有限公司董事長，該公司四川辦事處設在高新區九興大道高發大廈306室，平日裡只有一名工作人員。該工作人員對南方週末記者稱，四川魯梅克斯綠色股份有限公司如今已經被中食產業集團控股，「曹永正當年只是牽頭過來辦過一個魯梅克斯研討會，當時大家都把他稱做『國師』，我們公司是小公司，只有他有能量幫我們辦這麼高規格的一個研討會」。
該人士還稱，魯梅克斯是一種新型的高產、高蛋白的飼料作物，1990年代中期由一位新疆商人熊軍功從烏克蘭引進，並通過新疆農科所雜交培育研製而成，魯梅克斯四川公司最輝煌時期在2001年到2003年，當時在四川省政府大力推廣下，各地畜牧局均購買了魯梅克斯牧草種，免費下發給農民，「當時一年銷售額能達幾百萬元，不過由於需要打理，當時這些種子送給農民，農民都不想種，現在政府不買了，我們一年幾乎賣不出去幾瓶。」
熊軍功一度是四川魯梅克斯綠色產業股份有限公司的法定代表人。據知情人士稱，熊軍功是曹永正在新疆大學的同學，平時也在前馬廠胡同60號院1號樓上班，在曹永正的幫助下還做了一些外貿生意。
飼料業務對於曹永正來說並不是最重要的，他在成都更大的業務是房地產開發。北京年代一位員工對南方週末記者稱，北京年代被調查可能因為成都兩處房地產項目捲入腐敗案。
2003年6月24日，四川西部年代影視基地建設有限公司成立，法定代表人是王國巨，該公司由四川西部影視有限公司與成都博瑞房地產開發有限公司聯合出資成立，兩者分別出資675萬與325萬元。四川西部影視有限公司設立時法定代表人是王國巨，2003年變更為曹永正。成都博瑞則是成都當地一家小有名氣的開發商，在青羊區開發了多個大型商住項目。
成立兩周後，該公司就進行了一次股權轉讓，四川西部影視有限公司將18.5%的股份轉讓給四川年代投資有限公司。四川年代投資有限公司是曹永正在四川運作的主體。雖然曹永正是大股東，但設立時該公司的法定代表人、執行董事、總經理都是王國巨。直到2007年，曹永正與王國巨「關係」破裂，王從上述幾家公司中退股淡出，法定代表人均變更為曹永正。
南方週末記者拿到的資料顯示，四川西部年代影視基地建設有限公司專為青羊區的「西部影視基地」項目成立，這是通過了四川省計委立項審批的項目(川計社會2002·642號文件)，並在2002年與成都市征地事務中心簽署了拿地協議。
不過該項目在以西部影視基地名義拿地後，很快變更了立項，青羊區蘇坡街道辦副主任游天彬稱，「當時他們打著中央電視台的名義過來拿地說要建影視基地，後來很快都改了規劃，搞房地產開發了。」
站在位於成都三環邊的社區辦公室裡，蘇坡鄉清江村社區負責人亦對南方週末記者稱，「當年這片地全被他們以影視基地名義拆掉了，結果後來都成住宅項目了，農民回遷房直到去年才蓋好」。問到該影視基地圈了多少土地，該負責人往身後幾個房地產項目一指，說當年這些土地都是西部影視基地項目圈的。
神秘別墅群
和曹永正有交集的另一個房地產項目合作方——成都高新置業的老總如今身陷囹圄。
2013年7月份，平興與徐亮均被紀檢部門帶走調查。平興曾任成都高新區規劃國土局局長、成都高新區規劃建設管理局局長、成都高新置業有限公司董事長、成都高新西區開發建設有限公司董事長;徐亮則先後在高新區規劃建設局任主任科員、房產處負責人、城建處副處長、成都高新置業董事長、總經理。高新區管委會一位內部人士稱，這兩人被調查均因多年前的土地問題東窗事發。
公開資料顯示，平興、徐亮與曹永正的交集在天府國際社區。
2007年11月，四川年代投資公司與成都高新投資集團公司下屬全資子公司成都高新置業有限公司簽約合作開發「天府國際社區」項目。該項目總投資約8億元，佔地154畝，簽約儀式上，當時的成都市市長助理、高新區黨工委書記等出席了儀式，平興、徐亮與曹永正也都出現在這個儀式上。
當時成都高新置業有限公司與四川年代投資公司協議，各出資1億元成立成都高投年代房地產開發有限公司，股份各佔50%，法定代表人、董事長為曹永正，總經理是徐亮。成都高投年代房地產開發有限公司是天府國際社區項目的項目公司。
2011年竣工的天府國際社區一期，與成都市政府僅隔了一條繞城高速，並為鐵像寺水街和成都市有名的公園錦城公園簇擁。36棟獨棟別墅藏在3米高的白色圍牆裡，單棟最大面積超過600平米。社區內配套有幼兒園、圖書館、五星級酒店、商務中心、教堂、戶外運動場等公共服務設施。
蹊蹺的是，位置如此優越的別墅項目，竟然只租不售，且聲稱只針對外籍人士出租。據高新置業一位內部人士透露，這塊地是劃撥用地，不能賣。
天府國際社區的物業公司是上海上房物業管理有限公司。該公司一位人士稱，這個社區如今大部分別墅都空置，只有10套左右有人居住，其中包括英特爾公司成都老總、美國領事館大使以及一位加拿大籍華人，「上個月還有兩個陝西老闆開車路過，偶然看到藏在圍牆後的別墅，特別喜歡，問能不能買，我們只能告訴他們不對外賣」。
一位成都房地產從業者稱，天府國際社區在業內較為神秘，此地段獨棟別墅極為珍貴，周邊一個聯排別墅已經賣到二萬多一平方米，按市價天府國際社區至少能賣3萬塊錢每平方米，每套市場價估計近2000萬元。
上述人士同時稱，高新置業做的大部分項目在業內都較為神秘，幾乎不對外開盤，很多時候都是走內部認購。他同時稱，從2003年開始，國家就明確提出停止別墅用地(尤其是獨棟別墅)供應，這塊地還能通過審批令人費解。
成都高新區規劃局、國土局以及成都市國土局相關負責人，均對南方週末記者表示，未聽說天府國際社區項目。
「中紀委只來國土局調查過鄧鴻會展那塊地與萬科新都那塊地。」成都市國土局相關負責人稱，很多土地問題發生在土地招拍掛之前的手續環節上。
一位高新置業的內部人士稱，這塊土地性質是劃撥用地，至於後來為什麼做成一個如此豪華的別墅社區，他也不清楚。
工商資料則顯示，2009年8月，四川年代投資有限公司將成都高投年代的50%股權轉讓給了高新置業，法定代表人亦從曹永正變更為徐亮。
而一位成都當地房地產商稱，目前成都很多土地的問題，都是在土地招拍掛制度實行之前就存在了，從天府立交到麓山周邊的城南區域，大部分土地十年前就有主了，這其中以高新區的土地問題首當其衝。
據成都高新區管委會公告顯示，成都高新區1991年批准為首批國家級高新技術產業開發區，現有規劃面積130平方公里，位於規劃中的天府新區的核心區域。在2011年被科技部國家高新區最新排名中，成都高新區的可持續發展能力位居全國第二。
成都高新區之於成都而言，更非一般意義的行政區劃。據成都市高新區官網介紹，其實行省市共建、以市為主的領導體制，省市成立了共建成都高新區領導小組，成都市高新區的特殊設置間接造就了其省市兩級的政府屬性，從而使得高新區管委會與高投集團有了非一般的土地開發能力。
高新區的土地問題也成為此次反腐風暴的重要一面，富豪成都會展旅遊集團董事長鄧鴻、成都國騰實業集團有限公司董事長何燕據稱都因此涉案。
2013年7月底，曹永正助理蔡洪武被放了出來，不過北京年代的銀行賬戶依舊被凍結，據一位員工透露，蔡洪武逐個給一些公司中層打電話進行安撫，「要相信曹老闆，再等幾個月看，待銀行賬戶解凍後說不定能重整河山」。
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