【文匯網訊】4日正在上海舉行的「假日樓市·上海房展會」上，剛剛掛牌的中國(上海)自由貿易試驗區給房展會增添了一個熱門詞彙——自貿區概念房。
據中新社報道，歷年的秋季房展會都是上海樓市的重頭戲，記者走訪此次房展會發現，儘管軌交房、海外房仍系主流，相關傍著「自貿區概念」而生的樓盤也分外奪人眼球。
剛踏入房展會展區，記者就收到一則手機短信，內容稱：「自貿區來了，臨港新城火了」，並提示其位處上海自貿區一線輻射圈的樓盤具體在某展位。
到達展位，工作人員正在對一名看房者介紹說，臨港新城的該樓盤，之前均價8000元人民幣，上海自貿區掛牌後已飆升至1.8萬元了，未來上海軌道交通16號線開通後，更有「錢景」。
所謂臨港新城，其實並不在此次上海自貿區劃定的28.78平方公里範圍內，但緊鄰洋山保稅港區(上海自貿區地塊之一)。
從事商業地產的史先生對記者說，「自貿房漲了，上海人都知道，就像當年迪士尼落戶上海時，其所在的川沙地區土地迅速變得金貴一樣。」
其實，上海自貿區尚未掛牌之前，因預期辦公室、商場、倉儲等需求會急劇增長，相應區域房價已然飆升。而在此次上海房展會上，住宅區的房產開發商或明、或暗地傍著自貿區概念，不過是借此造勢。
但記者隨機採訪發現，相對於地產商火熱地在宣傳資料、廣告牌上增添各種自貿區概念，看房者大多理性面對。
正在看房的陳先生說，有的人一聽自貿區概念房就一股腦兒扎進去，有的則會分析分析。對他自己而言，儘管資金充足也想投資，但是「漲得太快了，怕泡沫太大，不敢下手。」
62歲的上海市民王光說，房展上自貿區概念房確實吸引人，但地處偏遠，對於剛性居住需求者並不合適。
儘管如此，作為今年秋季上海房展會的一個新鮮詞彙，自貿區概念房仍是給上海樓市平添幾分熱度。
當天下午房展會閉館後的看房人潮中，仍有人在議論著：前幾天去上海自貿區附近的樓盤看房，居然開始要預約才能看，太「大腕兒」了。 | 
