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 80歲的鍾海泉居住在社區為他安頓的簡陋房裡。 【文匯網訊】2014年1月17日，四川省政府提出 《關於加快發展養老服務業的實施意見》。《意見》指出，要按照國家統一安排，探索開展老年人住房反抵押養老保險試點。在成都，鍾大爺被媒體稱為 「以房養老第一人」。2012年10月，時年79歲的他與當地社區管理機構簽訂協議，由社區出錢出力幫鍾大爺養老送終，大爺百年之後，把自己的房子贈送給社區。然而，記者近日回訪鍾大爺，鍾大爺卻說自己後悔了。
求養老 成都大爺將拆遷房抵押給社區
據新快報報道，成都一環路北一小院只有2個單元，設施陳舊，鍾大爺就租住在1單元1樓的樓梯背後。2012年，同社區簽訂遺贈扶養協議不久，鍾大爺就搬到了這裡。每個月900元的租金，一直由社區代管的「鍾大爺專賬」支出。
據悉，鍾大爺原有一套20多平方米的老房子，是過世母親留下的單位公房。一直未婚的他沒有子女，兄弟姐妹也先後去世，侄兒、侄女幾乎不來往。當時社區為其辦理了低保，一個月300多元。
2012年，鍾大爺的老房子被劃入「北改」範圍，他也由此獲得一套「公改私」的新房，新房在原址新建，超過60平方米。2012年10月，鍾大爺與所在社區管理機構簽署協議，協議規定由社區安排人員照顧鍾大爺，管好他的衣食住行，幫其看病就醫。鍾大爺百年之後，將房產過戶給社區，公證人員在現場做了公證。
後悔了 沒用到社區的錢自己的錢難支取
鍾大爺說，簽訂協議後他的生活質量並沒有得到明顯改善，他實際上沒有用到社區的錢，自己的錢都很難支取。鍾大爺介紹，目前，他每個月可以領到1000元出頭的「退休工資」，是去年7月在社區幫助下，一次性購買的城鄉居民基本養老保險，購買費用由民政報銷一部分，「鍾大爺專賬」支付10000多元，鍾大爺說，「專賬」裡的錢都是拆遷補償款和獎金，並非社區給的錢。
日常生活起居 社區粗心馬虎
鍾大爺說，早年因為絆倒落下殘疾，右腳行動不便，出門都靠手推車，「就這個車子，我想換成輪椅，找他們要錢，他們說怕丟了，不給我買……」
鍾大爺的租住屋只有30多平方米，堂屋沒有臥室大，而臥室只擺放著一張1米寬的床、一張小桌和一台書櫃。堂屋裡的燈泡壞了，還沒人來修，「每週一和週五有人來幫忙打掃衛生，想等他們來了再換，前兩天公司說換人了，結果昨天沒有來。」鍾大爺所說的公司，是由社區購買的居家養老服務，服務機構每週派人來照顧鍾大爺兩次，每次半天時間。
社區說法：大爺生活改善
一月有千元養老金
在社區管理者概念中，還沒有把照顧鍾大爺當做「以房養老」的嘗試。社區服務中心主任馬波說，鍾大爺是一個特殊的案例，「他是孤老，年齡很大，2012年開始拆遷的時候，先是委託我們幫忙辦理相關事宜，後頭才說把房子交給我們，我們來給他養老。」
在馬波看來，簽訂協議之後，鍾大爺的生活得到了很大的改善。「他平時很少跟人打交道，平時生病都是社區幫忙照顧。」由於鍾大爺行動不便，他的住房賠償、「公改私」等手續，也是委託社區辦的。簽遺贈扶養協議的事，也是在那時就說好的。
馬波說，社區之前為其爭取到廉租房，但鍾大爺沒有接受，社區因此一直為其租房居住。「每個月有1000多元的養老金，足夠他日常開銷。」
不給大爺錢 是幫他存安葬費
社區為鍾大爺做了專賬，記者看到的2013年賬本上，記錄了兩筆收入，一筆是60000餘元的拆遷補償安置費，一筆是20000元的獎勵，總計80000餘元。支出主要有3項，分別是15000元的搬家及添置生活用品費、10000多元購買城鄉居民基本養老保險的費用、7000元房屋租金。餘下40000多元。
馬波介紹，賬本會接受審計和監督，「他有時候也會找理由來要錢，如買了衣服來報銷，但是理由不充分時我們怕他亂用，就沒有給他。」馬波說,「雖然現在還有結餘，但是如果生病住院，雖然有醫保，還要自費付一部分;他去世後，還有安葬費，這點錢肯定不夠。」馬波表示，如果錢不夠，社區將墊付。
專家說法：「以房養老」社區最好別搞
四川省社科院社會學專家胡光偉說，以房養老是一門生意，是金融機構做的,是養老的補充，不能是唯一的模式。社區不應參與進來，「社區只是一個居民的自治組織，沒有那麼多錢，面對老百姓的養老壓力，可能無法兌現承諾，國家也無相關管理規定，對雙方來說都沒有保障。」 | 
