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張炳良:調房策非「無地」「托市」


http://news.wenweipo.com   [2016-01-04]

【文匯網訊】(記者 文森)立法會房屋事務委員會4日舉行會議,運輸及房屋局局長張炳良解釋,政府將10年房屋供應目標調低兩萬至46萬個單位,並非因為未能覓得足夠土地及為了「托市」,而是根據最新數據計算。會議又討論房協租金加幅,房協行政總裁兼執行總幹事黃傑龍表示,現未能作出承諾,但會考慮居民的負擔能力。

長遠房屋策略周年報告指,未來10年間的房屋供應目標,將下調兩萬至46萬個單位。張炳良表示,調整是根據住戶數目淨增長最新數據計算,並非坊間所指,政府未能覓得足夠土地,以及因應樓市轉向而「托市」,2014年亦有因應數據調高目標,是尊重數據的表現。

至於未年10年的公營房屋目標下調1萬個單位,當中公屋單位維持不變,張炳良解釋由於公屋申請不斷上升,需要加快供應。他指政府認同市民對房屋需求十分殷切,為回應迫切房屋需求,減少怨氣和年輕一代的無奈,當局絕不會鬆懈,會大規模覓地建屋,全社會都不能迴避。

他又指,雖然私人樓宇價格及租金有下降迹象,而且美國聯儲局早前加息,但本港樓市供求仍然失衡,需要維持需求管理措施,現時討論「減辣」是言之尚早,政府會保持警覺,監察樓市動向。

民建聯議員鍾樹根要求政府交代,何時追上公屋3年上樓承諾。張炳良回應指,政府並無放棄3年上樓目標,關鍵在於增加供應,目前遇到司法覆核的公屋項目,涉及數千個單位,有關部門會盡量在規劃程序做足功夫,爭取社區認同。

房協:待執委會商租金加幅

另外,多名立法會議員亦在房屋事務委員會上,要求房協承諾出租屋邨的租金調整不高於通脹,並建議提供租金援助。房協行政總裁兼執行總幹事黃傑龍表示,理解居民關注加幅,但租金加幅要留待執委會討論,目前未能作出承諾,房協希望租金政策做到收支平衡,以維持管理開支,亦會考慮居民的負擔能力。

黃傑龍又指,房協會討論租金援助,但認為應用社會其他資源協助居民,房協有註冊社工協助有需要居民,解決經濟、情緒和家庭等問題。房協總監(物業管理)葉錦誠表示,目前有6名社工協助居民解決財政困難等問題,例如申請公益金的「及時雨」基金等,暫時可應付需求。

      責任編輯:紫荊
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