【文匯網訊】(記者 李昌鴻 深圳報道)因中介和互聯網金融公司紛紛推出購房融資槓桿服務，目前，深圳正在摸底樓市「配資」情況，密切關注部分中介機構、開發商、小額貸款公司、互聯網金融平台等發放用於購房首付款的貸款的行為，關注房地產行業融資風險，打擊違規發放貸款作為房屋貸款首付的行為。監管部門將要求商業銀行對於住房貸款申請嚴格審查，如果首付資金來自高槓桿融資類貸款，則不應發放。
首付貸之所以要重拳打擊，道理並不難懂。其危害不只是對房價的助推，更重要的是放大了房貸槓桿，可能引發整個金融業的系統性風險。首付貸卻是在為買房「加槓桿」，但緊繃的資金鏈一旦遇到房價下跌或其他因素，就可能斷裂。首付貸都是短期貸款，資金能夠很快收回，而銀行的房貸都是中長期貸款且數量巨大。因此，首付貸觸發的巨大風險最終還是要銀行來承擔。
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