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諾獎得主:限購不能改變中國房價繼漲

2016-10-13

【文匯網訊】(記者馮雷鄭州報道)內地多個城市密集出台樓市調控政策,使得上半年火山爆發式的樓市火焰漸漸回歸常溫狀態。美國著名經濟學家、諾貝爾經濟學獎得主愛德華·普利斯科特此間河南鄭州指出,短期內,中國內地所採取的限購政策能有效抑制房價快速增長,但不能改變不了中國房價未來繼續上漲的趨勢,因為這不能完全抑制人們的購房需求。若想改變房價高歌猛進的態勢,中國政府還應該採取比較好的經濟模型。

主題為「新商業文明的傳承與創新」的2016長江中原論壇暨中國企業文化大會12日下午在河南鄭州舉辦,普利斯科特此間發表主旨演講。他建議,官方應設法提高擁有多套房產的投資者的購房門檻,降低沒有房產的剛需購房者的購房門檻,並嚴格要求房地產企業向市場推出小戶型房產,以此來滿足消費者的剛性需求。

今次論壇上,普利斯科特分析亞洲主要國家的崛起過程和原因,並對中國目前經濟發展的狀況提出建議。他稱,金融危機是經濟衰退的表現而非原因。環顧當今主要經濟體和新興經濟體,經濟制度很大程度上決定經濟發展狀況。其次政府治理對經濟發展也很關鍵,尤其是對腐敗的治理。中國應該以美國等西方國家的失敗經驗為戒,避免為了短期效益而採取經濟保護主義措施,落入短視陷阱。其次中國應妥善處理老齡化對經濟發展的負面影響。

普雷斯科特說,以日本、「四小龍」、中國為代表的亞洲國家在最近的十幾年裡發展勢頭強勁,但這種上升勢頭會持續多久值得每一個國家認真思考和反省。亞洲應該以史為鑒,制定更合理的經濟和政治制度,為經濟發展創造一個寬鬆、健康、穩定的環境。

長江商學院創辦院長項兵認為,企業家不僅要創新,還要有社會擔當。面向未來,企業和企業家要為中國轉型做出貢獻,更要有情懷有擔當支持中國的再次崛起。企業家要為創業而創新,不要為創富而創新。我們才有可能讓中國在全球化的浪潮中處於主導地位。

責任編輯:蘇萊

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