【文匯網訊】(記者 尹妮)為協助更多有需要者「上樓」，房委會小組早前通過收緊公屋富戶政策，並於今年10月推行，運輸及房屋局局長張炳良今日於立法會上表示，修訂政策不是突然及草率的決定，也並非是10年建屋量落後才提出修訂。但他稱，房委會將因應社會意見，研究如何完善執行細節，惟沒有評估有幾多人需要遷出單位。會上多名議員批評政策，但最終通過4個沒有約束力議案，包括公私營房屋比例，由六比四調至七比三，並建立市區中轉屋、將平均3年上樓目標承諾列入日後建屋考慮之列，及實施租務穩定機制。
立法會房屋事務委員會今日開會，就《長遠房屋策略》周年報告及近期大眾關注的公屋富戶政策進行討論。張炳良表示，面對大量人士正輪候公屋，當局認為有必要檢視公屋政策，並稱在數年前長策會成立及在2013年諮詢社會時，他們已提出修訂富戶政策，強調不是突然及草率的決定，有關小組將在下月商討細節。他強調，修訂政策是要分配好資源，認為有聲音批評政府以此尋找更多公屋資源的講法不公平。
柯創盛恐供應問題未治本
不過會上有多名立法會議員批評有關做法，民建聯柯創盛稱，當局每次在地區遇到阻力時，便會作研究但最後不了了之，認為即使修改政策後也未能從根本上解決供應問題。工聯會郭偉強表示，即使部分公屋住戶的資產較多，但不等如能在私人市場購買或「供得起層樓」，批評做法反而有利租務市場推高價格，受苦的也是市民。
張炳良回應稱，近年輪侯公屋的人數，於4年內激增44%，截至2016年9月底，一般公屋申請數目為152,500宗，平均輪侯時間為4.5年，當中長者一人申請者的平均輪侯時間為2.4年，另有134,000宗配額及計分制下的非長者一人申請。張炳良稱，4年間當局面對地區訴求、改變土地用途及法律程序等方面的挑戰，難以在短期內完成既定目標。
另外，根據政府最新推算，2017-18年度至2026-27年度為期10年的長遠房屋需求介乎400,300及478,700個單位之間，考慮到私人住宅單位空置情況並作調整後，推算此10年間房屋需求中位數為460,000個單位。如所有覓得的土地能如期順利推出作建屋之用，當局料在10年內能興建約236,000個公營房屋單位，承認跟10年供應目標有所落差。
張炳良表示，政府把握未來十年可以發展的土地有限，房委會亦已經用盡持有的熟地發展公營房屋，呼籲社會要咬緊牙關，作出必要的取捨。他又指，房屋和土地問題已到達臨界點，希望社會各界共同面對艱難的挑戰，上下一心，爭取更多空間解決迫切問題。
張炳良續稱，他也留意到社會人士稱最近新建單位面積愈來愈細，強調房委會仍按公屋編配標準，每人有不少於7平方米室內面積。
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