【文匯網訊】 3月18日，國家統計局發佈的數據顯示，與1月份相比，2月份70個大中城市中，新建商品住宅價格下降的城市有12個，上漲的城市有56個，持平的城市有兩個。1月份數據顯示，有45個城市房價上漲。
據澎湃新聞報道，監測數據顯示，70城房價在2015年5月份順利完成止跌反彈的過程，而後保持上漲態勢。在2016年5-6月份漲幅收窄的基礎上，7月份呈現持平態勢，8-9月份繼續攀升。到了10月份，由於受到政策調控的影響，房價環比增幅出現明顯的回落。11、12月份延續了漲幅收窄的態勢。2017年1月繼續延續回落的態勢。
按照統計局發佈的數據，2017年2月，環比價格變動中，漲幅最高為1.3%，最大跌幅為0.6%。對比此前6個月的數據，房價上漲的城市數量總體處於減少態勢，但在2月份有明顯增加。
在這58個房價上漲或止跌的城市中，房價環比漲幅最大的城市是三亞，已經連續三個月排名第一。另外，西安、重慶、廣州和海口五個城市的房價環比增幅排名前五。
深圳、錦州、成都、鄭州銀川、武漢、合肥等城市的房價呈現環比下降的態勢，其中深圳環比下降0.6%。
在統計局重點監控的15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格環比指數中，2月份，3個城市新建商品住宅價格環比上漲，分別為廣州、天津、上海；福州和濟南環比房價持平；10個城市房價環比下降。
對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉對此解讀稱，2月份，15個一線和熱點二線城市在因地制宜、因城施策的房地產調控政策作用下，新建商品住宅成交量繼續減少，房價環比綜合平均略有下降，降幅與上月持平。
統計局數據顯示，與上月相比，10個城市新建商品住宅價格環比下降，降幅在0.1至0.6個百分點之間；2個城市環比持平；其餘3個城市環比漲幅均在1%以內。
一線城市中，上海和廣州的新建商品住宅價格開始呈現上漲態勢，其中，廣州環比上漲0.9，上漲環比上漲0.2%。
同比來看，國家統計局數據顯示，2月份，70個城市中，合肥在同比增幅排行中位居首位，為40.7%。但相比去年1月份44.2%的數據則有所回落。
2015年下半年開始，房價同比上漲的城市數量總體處於增加態勢。到了2017年2月，同比房價上漲城市數量為67個。
按照統計局的初步測算，一線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續5個月回落，2月份比1月份回落3.0個百分點；二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續3個月回落，2月份比1月份回落0.4個百分點；三線城市新建商品住宅價格同比漲幅略有擴大，2月份比1月份擴大0.3個百分點。
據易居研究院根據統計局的數據計算，2017年2月份，70個大中城市新建商品住宅價格環比增幅為0.3%，相比1月份0.2%的增幅有所上升。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，這也可以理解為什麼自2月開始各地密集收緊了購房政策。
據中國新聞網報道，近半個月已有22個市、縣、區出台了新一輪樓市調控加碼政策。從2016年9月30日開始，全國有33個城市出台了逾103次有關房地產的約束性調控政策。北上廣深四個一線城市均採取了「認房又認貸」政策。
責任編輯：于岄鳴