大鏟灣片區（網絡圖片）
【文匯網訊】 （香港文匯網記者 李望賢 深圳報道）深圳近年來科技創新發展成績亮眼，尤其是「互聯網+」產業，在全球領先。不過由於土地緊缺，許多科技企業發展受限。記者瞭解到，深圳將在前海附近的大鏟灣港區撥百萬平方米讓騰訊主導建設一座 「互聯網+」未來科技城。
深圳市規劃和國土資源委員會寶安管理局最新公示顯示，項目選址用地位於寶安區大鏟灣港區，金港大道大鏟灣段以東，用地面積1006334平方米。根據公示內容，項目將調入總面積470505平方米的農用地和其他土地。
土地緊缺華為東莞擴張
深圳的科技創新發展，華為和騰訊兩家大企業扮演了重要角色。此前，深圳科技龍頭企業華為的創始人任正非曾表示，深圳房地產太多了，沒有大塊的工業用地，土地越來越少，越來越貴，產業成長的可能空間就會越來越小。近年來，華為不斷在外地擴張，在東莞打造的華為終端總部項目，總佔地面積達到了126.6萬平方米。
去年9月時任深圳市委書記的馬興瑞透露，將在大鏟灣1.2平方公里的地，按照產業政策，讓馬化騰打造一個互聯網+產業科技園拉動這個產業。此舉也被視為深圳留住騰訊的一大手筆。
記者瞭解到，目前騰訊在深圳使用的辦公樓主要包括騰訊大廈（8.82萬平方米）、萬利達科技大廈（約3.2萬平方米）、龍光世紀大廈（約3萬平方米）、科興科學園C棟（約2.2萬平方米），合計約17.22萬平方米。同時，騰訊濱海大廈（27.4萬平方米）和騰訊前海項目（持有15.2萬平方米）歸屬騰訊持有的計容面積合計42.6萬平方米。另外，騰訊近年在北京、武漢等各大城市也紛紛建起了功能型總部大樓。
規劃就業人口6.4萬
據悉，大鏟灣位於珠江入海口東岸、珠三角灣區的核心位置，毗鄰深圳寶安國際機場、寶安中心區、前海合作區，與已開通的沿江高速、寶安大道、107國道以及未來的深中通道相連，是深圳打造灣區經濟的重要戰略發展區域。港區岸線總長11.6公里，陸域面積約10.2平方公里，建設分四期進行，歷時15年左右。
根據規劃，項目將與寶安、前海灣區一體化發展，以「立體城市、森林城市、未來城市」為理念，鼓勵在基礎設施、社區管理、建築設計等方面進行創新嘗試，建設具有全球輻射引領作用的「互聯網+」未來科技城，規劃就業人口為6.4萬人，居住人口為1.75-2.8萬人。
深圳市規劃和國土資源委員會寶安管理局最新公示顯示，項目將調入總面積470505平方米的地塊，分別為231287平方米農用地和239218平方米其它土地，並將跨南山區、寶安區的寶安大道的同等面積城鄉建設用地調出。
責任編輯：喬一樵