香港傳媒學子於越南新華集團中心前合照留影
【文匯網訊】 （實習記者劉嘉傑 王琪 梁彥婷 鄧莉欣)作為「一帶一路」重要節點的越南，因擁有包括人力資源在內的成本優勢，以及不俗的經濟發展前景，尤其是中產階層崛起，吸引了中國內地和香港等大量外資。其中，深耕當地47年的香港新華集團，很好地把握了越南改革開放等歷史機遇，從海產品起家，如今業務橫跨咖啡加工、房地產、金融、微生物有機肥等諸多領域，成為港資拓展越南市場的先鋒和佼佼者。
范長江行動2017香港傳媒學子「一帶一路」行，首站來到了胡志明市，參觀新華集團越南總部所在的新華集團中心，這是當地最有名的地標性建築。該集團執行董事蔡雋思對學子們表示，早於上世紀七十年代初期就進入越南開展海產業務，把握了越南豐富水產資源帶來的機遇。
隨着越南在八十年代末開始實施改革開放，吸引大量外商前往投資，推動經濟快速發展。蔡雋思指，九十年代，因看好地產和金融的巨大需求，集團決定業務多元化，將眼光瞄準需求量大、附加值高的地產和金融業，通過長期持續深耕，捕捉新發展機遇。
富裕人數三年後達53萬
俗話說，機會總是給那些有準備的人。正如新華集團主席蔡冠深所說，在越南的成功得益於數十年的深耕，而國家「一帶一路」倡議為集團的發展提供了新契機。越南作為一個擁有逾9000萬人口的經濟體，中產階層迅速崛起，未來將是一個龐大的消費市場。據越南相關部門預測，至2020年，富裕人數將達53萬，中產階級亦達48.3萬人。
談到地產業務時，蔡雋思指出，越南有豐富資源、低廉的勞動力成本、較為寬鬆的貨幣政策等，吸引了越來越多的外商到當地投資。胡志明市作為越南第一大城市和經濟中心，擁900萬人口，聚集了大量外資企業，對商業、辦公和住宅需求強勁，中高檔地產項目發展潛力看俏。其中，地標建築新華集團中心已吸引包括花旗銀行在內的多家世界500強企業入駐。
新華集團越南區總經理盧國聯稱，集團十分看好胡志明市高檔住宅項目的發展前景，其中於2005年開發的西貢明珠項目，八幢雙塔型豪華住宅早已售罄，惟集團仍保留營運住宅區內的會所及商場等項目。同時，正在開發的新華明珠佔地面積三萬平方米，建築面積逾十萬平方米，總投資約六億至七億美元，預計2020年竣工，將於今年九月開始銷售，並會在港進行推介，售價約為每平方米2800-3000美元(呎價約2000港元)。目前，新華集團已成為越南最大的私人地產發展商之一。
夥周大福40億美元建度假村
此外，該集團旗下的越南投資基金VinaCapital聯手周大福，斥資40億美元在越南中部峴港的南會安地區建設大型度假村，該項目於去年四月正式動工，佔地900公頃，為近年越南最大一筆外來投資。
隨着經濟發展帶來巨大的資金和財富管理需求，金融業務成為新華集團在越南發展的另一大重點。該集團利用香港作為亞太金融中心優勢，大力拓展在越南的投融資、資產管理和證券基金等業務。蔡雋思稱，新華集團是越南VinaCapital的創立股東，亦是該公司的第二大股東，管理資產值達20億美元(約156億港元)。VinaCapital如今管理着三個在倫敦交易所另項投資市場(AIM)上市的基金。
蔡雋思相信，越南蒸蒸日上的經濟，以及中越在「一帶一路」和「兩廊一圈」的對接與深入合作，無疑將會給善於把握機遇的新華集團帶來更加燦爛的明天。
（来源：大公报）
責任編輯：Cancan