【文匯網訊】 (香港文匯網 記者 李昌鴻)據深圳市規劃國土委16日公佈的上周數據顯示，深圳市新房成交出現暴漲，新房成交803套，環比大漲85.9%，成交面積共計81028平米，環比暴漲95.6%，成交均價環比下跌4.81%，為52158元/平米。
不過，二手房方面成交則顯得低迷，因為黃金周處於國慶假期期間，二手住宅無備案數據，上周全市二手房成交951套，與國慶前一周相比大跌30.28%，成交面積81997平米，與國慶前一周相比下跌28.7%，成交均價與國慶前一周相比下跌0.6%，為51450元/平米。
從月度成交情況來看，截至10月15日，10月全市一手住宅累計成交1305套，成交均價53499元/平米，二手住宅累計成交951套，其中缺少黃金週期間交易數據，成交均價51450元/平米。上周深圳有寶發前城、中糧創芯花園等四個新項目開盤，但開盤銷售率不足三成。
在談到市場前景時，深圳中原地產表示，市場調控壓力持續，預期未來樓市依舊呈現平穩態勢，新房市場開盤項目逐漸增多，整體去化率出現回升，市場逐漸回暖，預計隨著後期推盤量的增加，成交量或將進一步上升。二手市場放盤量持穩定，業主報價在下滑趨勢中回調，市場預期走勢平穩。
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