【文匯網訊】（香港文匯網記者 盧靜怡）《廣州藍皮書：廣州經濟發展報告（2018）》發佈會20日在廣州舉行。發佈會由廣州市社會科學院、社會科學文獻出版社共同主辦。《藍皮書》數據顯示，2017年廣州經濟平穩增長，完成地區生產總值21503億元，增長7.0%。其中，在產業方面，製造業和服務業增長均有所放緩，預計廣州全年地區生產總值增長7.0%左右。對於市民最關心的樓價問題，書中預測2018年廣州住宅市場有望保持平穩發展。
廣州今年樓市新增貨量達10.8萬套，高於2017年水平。圖為廣州一樓盤。
《藍皮書》數據顯示，受房地產調控政策影響，2017年一手住宅市場供求均有所減少，全年批准預售面積816.25萬平方米，比2016年減少17.7%，網上簽約面積981.79萬平方米，減少30.7%；二手住宅市場活躍，全年交易登記面積1168.02萬平方米，增長1.3%，成交量創歷史新高，佔全市住宅總成交量的份額達到54.3%，比2016年提高9.4個百分點。
據透露，2018年廣州一手住宅市場供應將較為充足。一方面，前期市場庫存有所增加，2017年12月末全市一手住宅可售面積745.65萬平方米，比2016年末增長0.9%；另一方面，一手住宅新開工面積保持較高水平，2017年新開工面積達到1118.95萬平方米，按照項目施工進度統計，2018年預計全市新增貨量可達10.8萬套，高於2017年的水平。
在住宅市場方面，今年廣州樓市成交將保持基本穩定。2018年廣州住宅市場雖存在諸多不確定性，但總體預計將平穩發展。這是因為：全球、全國及廣州經濟已基本擺脫全球金融危機以來的下降通道，總體穩中趨升，對住宅市場構成基本支撐；城市化、區域一體化仍在持續並深化，廣州住宅市場剛性需求依然較大；限購限貸等調控政策將繼續實施，並保持政策的連續性和穩定性。
為此，《藍皮書》總體判斷2018年一手住宅成交量將與2017年基本持平；二手住宅市場受前期市場活躍、消化大量需求影響，成交量將有所減少；一二手住宅成交價格將保持基本穩定。
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