佛山85.8億元成功出讓巨無霸地塊，刷新地王紀錄。圖為佛山一樓盤(盧靜怡 攝)
【文匯網訊】(香港文匯網 記者 盧靜怡)佛山市在24日上演了年內土地拍賣重頭戲，成功出讓面積超過19萬平方米的「巨無霸」地塊，進賬85.8億元(人民幣，下同)。該巨無霸地塊起拍價達到71億元，此次競拍僅有萬科和保利參與。保利地產在競拍一開始便率先報出最高限價85.78億元，並最終摘得地塊，同時刷新佛山地塊總價最高記錄。該地塊樓面價達到15300元/平米。
據了解，本次出讓地塊地處寸土寸金的千燈湖金融高新區，緊鄰廣佛線千燈湖站，地塊佔地約19萬平，總建築面積逾56萬平，起拍金額達到71億元(折合起拍樓面價12663元/平)，為年內佔地面積最大的「巨無霸」地塊，同時也是出讓金額最高地塊。根據土地出讓文件顯示，整片地塊擬打造成千燈湖創投小鎮。
該地塊採用「先競地價、後競報A區引入產業項目得分、最後搖號」的方式進行競拍。其中，第二階段為競報A區引入產業項目，由競買人現場申報承諾引入產業項目，並按承諾引入產業項目相應得分之和最高者確定為競得人，若得分相同則通過現場搖號確定競得人。
今年上半年，廣州、佛山樓市情況表現冷淡，此次總價地王可謂逆勢誕生。2018年上半年佛山商品住宅整體市場呈供求平衡。在調控政策不放鬆、信貸政策持續收緊的背景下，投資需求受抑，上半年成交穩中有降。根據佛山市住建管理局公佈數據顯示，2018年上半年佛山全市一手住宅成交65645套，成交面積約617.82萬平米，同比去年下降7%。
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