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開發商推盤勁 5月深圳新房成交逾4600套 創近三年新高

2019-06-04

【文匯網訊】(香港文匯網記者 李昌鴻 深圳報道)由於貸款利率下降和市場成交活躍,許多開發商紛紛加大推盤力度積極套現,深圳5月新房成交出現大幅上漲。據深圳市規劃和自然資源局3日發佈的數據顯示,5月深圳全市一手住宅成交套數創為4605套,環比上升70.3%,同比則暴漲近八成,創近三年新高。6月在售和潛在入市的新盤項目超過100個,屆時將再度掀起銷售高峰。

因開發商推盤強勁和購房者積極入市,5月深圳新房成交逾4600套,創近三年新高(記者 李昌鴻 攝)

因開發商推盤強勁和購房者積極入市,5月深圳新房成交逾4600套,創近三年新高(記者 李昌鴻 攝)

5月深圳全市新房住宅預售項目有七個項目獲批,批售面積約38.5萬平。5月新房住宅有五個項目開盤,推售面積合計34.8萬平由於眾多銀行不斷下浮按揭利率、股市不佳導致資金湧入樓市,一些投資者積極買房,而眾多開發紛紛瞄準這一時機推售新盤。在眾多利好因素共同作用下,5月深圳新房成交呈現火爆態勢。當月萬科星城以571套的成交量奪得深圳5月銷售冠軍排名第二和第三的分別是勤誠達正大城和半島城邦花園四期。

二手房方面,深圳二手住宅成交7363套,環比下滑2.7%同比上漲10.2%二手均價小幅上升0.2%,為52899/

目前,許多開發商加大力度把握6月銷售旺季,紛紛加大推盤力度。包括前海嘉里中心、海境界二期、和成嘉業等十多個新項目將有望入市銷售。包括在售和加推的項目,目前深圳共計有超過100項目銷售。

深圳中原地產表示,從國土局備案數據來看,新房住宅過戶量大幅增加,從政策上看,5月全國房地產調控延續4月收緊態勢,部分房價波動大城市調控加碼,銀行資金緊縮,利率繼續下行概率不大,市場預期下行。總體來看,由於部分城市調控加碼、金融收緊、中美貿易戰加劇等不利影響疊加,政策上中央堅持「房住不炒」決心不動搖,國家將繼續維持房地產市場保持穩定


責任編輯:喬一

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