【文匯網訊】（香港文匯網記者 毛麗娟）在嚴厲的樓市調控下，萬科（02202）上半年合約銷售按年增9.6%，執行副總裁兼首席運營官張旭重申，公司沒有定下全年銷售目標，更稱「每日都是賣樓好時候」，會積極去庫存，又透露每次開盤目標都希望售出60%以上單位，強調公司賣樓定價「一直都很積極」。對於會否分拆旗下物業管理業務，萬科稱暫時沒有分拆上市計劃。
上半年，萬科斥資905億元（人民幣，下同）買地，張旭稱資金佔銷售額不足30%，亦是公司一直以來的策略，未來也會視乎現金流和銷售回款的情況，以審慎的態度買地，不會盲目追求規模。他又稱，目前在內地「拿地難」，尤其長三角及珠三角等地方，而公司亦堅持在「經濟好、人口有導入、產業發達、多人看好」的地方買地，以降低風險。
祝九勝稱，融資收緊對公司影響不大， 會克服 「萬村計劃」遇到的困難。（記者毛麗娟攝）
對於中央支持深圳作先行示範區，總裁兼首席執行官祝九勝稱，作為從深圳成長的企業，萬科非常關注，相信會帶來新的發展機會，並相信在粵港澳大灣區協同方面，深圳會起到作用。而從土地市場供應到房地產市場變化，萬科亦會密切關注，儘力配合，為深圳進一步提升競爭力做出本地企業應有的貢獻。
對於近期內地房企融資政策收緊，祝九勝稱「房住不炒」已成為中國樓市政策的基本定位，萬科會密切關注貨幣市場變化對公司及房地產行業帶來的影響，並會通過調整經營節奏、降低負債率以及維持良好信用評級來應對。他相信融資收緊對整個行業會有一些影響，但對穩健經營的企業則問題不大。
被問及會否分拆旗下物業管理業務，張旭稱目前萬科除了住宅物業服務外，還有商企物業服務、城市服務等，目前希望先將現有業務做好，暫時沒有分拆上市計劃。另外，萬科置業（海外）（01036）早前公布改名為萬科海外投資控股，張旭表示，未來有意將公司海外資產，逐步注入萬科海外，作為海外拓展的平台。但在目前脫歐、貿易戰陰霾下，海外投資會非常審慎。
責任編輯：喬一