【文匯網訊】(香港文匯網記者王玨 北京報道)貝殼研究院6日發佈五一期間樓市成交動態，內地十八個重點城市二手樓日成交量同比增長60%，其中增幅最大的是北京，增長超100%，北京市因學區房政策和疫情防控等級的下調加速了需求的進一步釋放，市場升溫較明顯;降幅最大的為武漢，同比下降13%。
貝殼研究院數據顯示，5月1日至5日期間，重點18城市二手樓日度成交量同比去年增長60%左右，14個城市同比增長，增幅最大的為北京，2020年五一期間日度成交量同比增長超過100%。新房方面，重點36城日成交套數同比2019年五一假期增長23%，成交面積同比增長39%。其中北京同比增長幅度最大，成交套數同比增長4.85倍，成交面積同比增長4.63倍。
節假日的回歸也帶來租賃市場的回溫，重點18城五一期間租賃市場日成交量同比增長超過100%，18個城市均呈現同比增長。其中增幅最大的為西安市，五一日成交量同比增長285%。北京市的日成交量同比增長1.26倍，同比增長率較高，其中成交量最高的城區分別為朝陽、豐台、通州和昌平。
貝殼研究院認為，整體交易量的大幅增長主要來自於疫情推遲了需求釋放的節奏，本次假期有五天，也為客戶提供了時間上的便利。整體市場供應量充足，加上房企回款意願強烈，很多房企在五一假期之前已經開始籌備打折促銷，供應端準備充足。同時，部分城市如北京市降低疫情防控等級、學區房政策的出台均加速了樓市的恢復。
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