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【文匯專訊】據《南方都市報》報道，四家外資銀行在獲得全面開辦國內居民銀行業務後，已於近期啟動了房地產按揭貸款業務，居民辦理房貸又有了新的選擇。
各個銀行的按揭貸款首付比例不盡相同，最高可達八成30年。東亞銀行廣州分行按揭部的吳先生介紹，該行目前已啟動個人住房按揭貸款，最長貸款期限30年，符合條件的最高可辦理八成按揭。
渣打銀行廣州分行房貸部相關人員在接受咨詢時表示，可辦理七成三十年貸款，並可直接到銀行辦理按揭業務。花旗銀行按揭貸款額度最高可達房產價格或評估價格的70％，年限最長達30年。
匯豐銀行也已在廣州開辦一、二手房貸業務，個人按揭貸款的首付比例為三成，一手房產貸款年限最高30年，二手房最高20年。不過據其咨詢電話接線的工作人員介紹，該行的個人房貸業務，只針對評估價值在100萬元以上的房產。記者從匯豐銀行中國網站上瞭解到，截至4月底，匯豐在中國內地樓宇按揭樓盤數為68個，其中廣州有8個，包括珊瑚灣畔、中海觀園國際、君林天下、譽峰、金海灣、凱旋新世界、逸翠灣、凱旋會等。該類樓盤按揭貸款原來只提供給外國護照持有者。
外資行在爭奪房貸市場上攻勢迅猛，在近期開展房貸業務的推廣期裡出台多種優惠，以期在短期內盡快佔領市場。各分行均表示，將執行央行允許範圍內的最優惠貸款利率。東亞銀行的吳先生還表示，該行還有一些特別的優惠措施，根據借款人資信程度和借款額度進行個性化的優惠設計。
在還款方式上，匯豐銀行較為豐富，有每月定額還款、雙周定額還款、每月遞減還款以及靈活還款（供款初期延本還息或每年遞增）等方式，可為房貸者提供更靈活的理財空間。
對於外資銀行急攻房貸市場，廣州鎰豐按揭公司負責人甘振華表示，將會對中資銀行造成一定的衝擊。首先外資行給人總體的感覺是服務好。第二是審批等方面會比較靈活，以前在針對外籍人士方面就有良好的表現。第三外資行目前急於切入房貸市場，在服務態度上會有較佳表現。
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