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2007年12月31日 星期一
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穗部分樓盤採取公積金貸款房價升3%


http://news.wenweipo.com   [2007-12-31]

【文匯專訊】據新快報報道,元旦樓市「小黃金周」首日,廣州市國土房管局中介所突擊檢查市內新開盤的樓盤,包括海珠區和珠江新城三個樓盤。銷售基本規範,各項公示總體達標。但記者發現,有樓盤「歧視」公積金按揭,市民如果購買特價單位且申請公積金住房按揭的,房價要上升3%。

公積金按揭要升價3%

在昨日巡查的海珠區某樓盤,其規定購買樓盤特惠單位,如果要申請公積金貸款,單位的房價就要上升3%。一套210萬元的房子,市民如果選公積金貸款,就要多付6.3萬元房款。這是樓盤「歧視」公積金按揭的又一新現象。

據瞭解,由於公積金貸款的發放時間要比一般商業貸款晚一個月左右,所以很多樓盤都以申請公積金貸款減少優惠的做法來「鼓勵」市民選商業貸款,此行為被視為「歧視」公積金按揭的霸王條款。而該樓盤不是減少優惠,而是通過上升房價來操作,明顯更讓買家感到不公。

對於樓盤「歧視」公積金按揭的行為,廣州住房公積金管理中心工作人員曾表示,國家並無強制發展商需提供公積金貸款方式的規定,因此該種行為雖然讓買家憎惡,但卻沒辦法投訴。

A4紙公示所有單元房價

除此以外,昨日巡查的總體情況不錯,但是有些細節還是需要加強。如個別樓盤把所有推售單位的房價只印在一張A4紙上,購房市民只能擠在一起看房價,老人更是難以看清楚房價。另外,有的樓盤銷控表擺在比較隱蔽的地方,不方便買家瞭解價格和銷售情況,示範合同和規劃附圖不按要求公示在明顯處。

在今年「十一」黃金週期間,國土房管局中介所負責人曾表示,今後還會要求開發商把類似垃圾站、老人活動中心等一些公共配套設施也在平面圖和模型中體現出來,爭取年內實現。但從巡查情況看,配合此項工作的開發商寥寥無幾。

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